النموذج A وB · واجهة شمالية
شقة غرفتي نوم
غرفة النوم الرئيسية · غرفة النوم الرئيسية · صالة المعيشة · المطبخ
95 م²غرفتا نوم3 دورات مياه
689,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
على الخارطة
سكن المرجان
حي المرجان في شمال جدة على البحر، قريب من طريق الملك عبدالعزيز. التسليم أبريل 2028.نظرة عامة
شقق وفلل روف ضمن المرحلة الأولى خلف طريق الملك عبدالعزيز.
آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-032
سكن المرجان مبنى صغير يضم 14 وحدة سكنية في حي المرجان بجدة، ويقع خلف طريق الملك عبدالعزيز مباشرة.
تقع مواقف السيارات المغطاة في الدور الأرضي، وتعلوها ثلاثة أدوار في كل منها أربع شقق: شقتان بمساحة 95 م² في الواجهة، وشقتان بمساحة 85 م² في الخلف. وفي الأعلى دور الروف، ويضم فيلتين مساحة كل منهما 180 م²، ولكل منهما سطح خاص.
أبرز ما يميزه
- مبنى صغير يضم 14 وحدة سكنية، أربع في كل دور
- يقع خلف طريق الملك عبدالعزيز، على بعد نحو 7 دقائق بالسيارة من كورنيش أبحر وفق الأوقات الواردة في الكتيب
- تتميز الشقق الأمامية بنوافذ بكامل الارتفاع تطل على الشارع من الجهة الشمالية
- فيلتا روف مساحة كل منهما 180 م² مع سطح خاص
- تكييف مركزي ودخول ذكي وغرفة سائق
- ضمان 20 سنة على الهيكل الإنشائي و25 سنة على القواطع والمقابس الكهربائية
صور التصميم تصورات فنية توضيحية.
تفاصيل المشروع
المرجعSP-032اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
الموقعالمرجان، جدة
نوع العقارشقة
الوحدات السكنية14
غرف النوممن 2 إلى 4 غرف نوم
نطاق المساحةمن 85 إلى 180 م²
السعر يبدأ من599,000 ريال
نطاق السعرمن 599,000 ريال إلى 1,559,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 6.5% إلى 6.6%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في المرجان، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 22,136 ريال إلى 23,007 ريالإيجارات المنازل المماثلة في المرجان خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازأبريل 2028
الأدوارمواقف سيارات، و3 أدوار للشقق، ودور السطح
مساحة الأرض513 م²
مساحة البناء1,604 م²
المباني
المبنى
المبنىمواقف سيارات مغطاة، و3 أدوار للشقق، ودور السطح · 14 عقارًا
- الموضع
- في منتصف الصف، واجهته على شارع بعرض 12 م من الجهة الشمالية، وخلفه طريق الملك عبدالعزيز
- عرض
- تطل الوحدتان الأماميتان A وB على الشارع شمالًا. وتطل A وD والفيلا العلوية M1 شرقًا نحو طريق الملك عبدالعزيز. أما B وC وM2 فتطل غربًا على الجانب. وإطلالة C وD جانبية فقط.
- ما حوله
- لا توجد حديقة أو مساحة خارجية مشتركة
- من المفيد أن تعرف
- 4 وحدات في كل دور: A وB (95 م²، في الزاويتين الأماميتين)، وC وD (85 م²، في الخلف). وفيلتان علويتان مساحة كل منهما 180 م²، ولكل منهما تراس بمساحة 15 م² على جهة الشارع.
الوحدات السكنية المتاحة
النماذج والأسعار
| غرف النوم | دورات المياه | المساحة | السعر ↑ | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 85 م² | 599,000 ريال | متاح |
| 2 | 3 | 95 م² | 689,000 ريال | متاح |
| 4 | 4 | 165 م²إضافة إلى 15 م² سطح أو تراس | 1,469,000 ريال | متاح |
| 3 | 4 | 165 م²إضافة إلى 15 م² سطح أو تراس | 1,559,000 ريال | متاح |
قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.
المخططات
النموذج C وD · إطلالة داخلية
شقة غرفتي نوم
غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة المعيشة · المطبخ
85 م²غرفتا نومدورتا مياه
599,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
النموذج M1 · 165 م² داخلية و15 م² على السطح · واجهة شمالية وشرقية
فيلا علوية من 3 غرف نوم
غرفة النوم الرئيسية · غرفة ملابس · صالة المعيشة · غرفة طعام · غرفة غسيل
180 م²3 غرف نوم4 دورات مياه
1,559,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
النموذج M2 · 165 م² داخلية و15 م² على السطح · واجهة شمالية
فيلا علوية من 4 غرف نوم
غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة المعيشة · غرفة طعام · غرفة غسيل
180 م²4 غرف نوم4 دورات مياه
1,469,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
المرافق
ما يشمله السعر
- تكييف مركزي
- واجهات رخامية
- دخول ذكي
- نوافذ بانورامية بكامل الارتفاع
- غرفة سائق
- كاميرات مراقبة
الضمانات
- المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
- الهيكل الإنشائي20 سنة
- مصاعد10 سنوات
- الأبواب10 سنوات
- السباكة والكهرباء5 سنوات
- اتحاد الملاكسنة واحدة
الموقع
المرجان
خلف طريق الملك عبدالعزيز، حي المرجان، جدة
بالقرب
- كورنيش جدة (الشاطئ)5.3 كم
- رد سي مول7.6 كم
- مول العرب8.7 كم
- نادي ومرسى جدة لليخوت4.9 كم
- برج جدة4.9 كم
- مستشفى السعودي الألماني12 كم
- مستشفى الملك فيصل التخصصي16 كم
- محطة قطار الحرمين في جدة25 كم
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي5.9 كم
واصل البحث
كل أنحاء المرجان المزيد بالقرب من المرجان
شاهد الفيلمترامب بارك ريزيدنسز
جدة · وسط جدة · المرجع SP-001
وسط جدة، على بعد دقيقتين من رد سي مول وثماني دقائق من الكورنيش: منزل في مخطط أمايا الرئيسي، وأفضل ما في المدينة عند بابك.
عرض المشروع
ريفيرا
جدة · الشاطئ · المرجع SP-006
على جهة الكورنيش من حي الشاطئ، على بعد دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز ودقيقتين من كورنيش جدة.
عرض المشروع
Z1
جدة · الزهراء · المرجع SP-049
حي الزهراء في وسط جدة، على بُعد دقائق بالسيارة من الكورنيش وشارع التحلية. التسليم يناير 2027.
عرض المشروع
أسئلة
سئل غالبًا
كم يبدأ السعر؟
أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 599,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.
ما مساحات الوحدات المتاحة؟
تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 85 و180 م².
كم عدد غرف النوم المتاحة؟
تتضمن القائمة نماذج من 2، 3، 4 غرف نوم.
أين يقع المشروع؟
المرجان، جدة. خلف طريق الملك عبدالعزيز، حي المرجان، جدة.
متى موعد الإنجاز؟
تنص وثائق المشروع على أبريل 2028.
ما المرافق المتاحة؟
تكييف مركزي، واجهات رخامية، دخول ذكي، نوافذ بانورامية بكامل الارتفاع، غرفة سائق، كاميرات مراقبة.
ما العائد الإيجاري المتوقع؟
نقدّر العائد بين 6.5% و6.6% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في المرجان خلال آخر 12 شهرًا (نحو 22,136 ريال إلى 23,007 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.
بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟
سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
اطلب التفاصيل
سكن المرجان
اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.
آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-032
سكن المرجان
يبدأ من 599,000 ريال
اطلب التفاصيليبدأ من 599,000 ريال