على الخارطة5 وحدات متاحة

فلل الشاطئ

حي الشاطئ هو حي الكورنيش في جدة؛ البحر ونزهة المساء جزء من الحياة هنا. التسليم ديسمبر 2027.

المرجعSP-580

الموقعجدة · الشاطئ

غرف النوم4 غرف نوم

السعر يبدأ من4,000,000 ريال

الحالةعلى الخارطة

اطلب التفاصيل

نظرة عامة

عشر فلل بأربع غرف نوم في حي الشاطئ، يبدأ سعرها من 4,000,000 ريال، على بعد دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز، والتسليم في ديسمبر 2027.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-580

فلل الشاطئ مجموعة من عشر فلل في حي الشاطئ، على بعد دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز وشارع حراء، ودقائق من واجهة جدة البحرية ورد سي مول. يحمل المشروع رخصة البيع على الخارطة من برنامج وافي رقم 1167، وتستمر أعماله حتى ديسمبر 2027.

تقوم كل فيلا على أرض مساحتها نحو 242 م²، بمسطح بناء 530 م² موزع على دور أرضي ودور أول ودور علوي. تضم كل فلة أربع غرف نوم، لكل منها دورة مياه خاصة، إلى جانب مجلس، وغرفة خادمة مع غرفة غسيل، وغرفة سائق، وغرفة حارس، ومسبح صغير في الفناء، وكراج يتسع لسيارتين.

أبرز ما يميزه

مشروع على الخارطة مرخص من برنامج وافي، والتسليم في ديسمبر 2027
أربع غرف نوم بدورات مياه خاصة في كل فيلا
مسبح صغير في الفناء وكراج يتسع لسيارتين
على بعد دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز
5 فلل متاحة من أصل 10

صور التصميم تصورات فنية توضيحية.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-580اذكر هذا الرقم عند الاستفسار

الحالةعلى الخارطة

من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل

وحدات متاحة5

الموقعالشاطئ، جدة

نوع العقارفيلا

غرف النوم4 غرف نوم

نطاق المساحة530 م²

السعر يبدأ من4,000,000 ريال

نطاق السعرمن 4,000,000 ريال إلى 4,350,000 ريال

العائد الإيجاري التقديريمن 6.4% إلى 7.1%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الشاطئ، مقارنة بأسعار هذا المشروع.

الإيجار السنوي التقديريمن 140,582 ريال إلى 202,972 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الشاطئ خلال آخر 12 شهرًا

الإنجازديسمبر 2027

الفلل10

مساحة الأرضمن 241.5 إلى 242 م² لكل فيلا

مساحة البناء530 م² لكل فيلا (المساحة الداخلية 382.8 م²، والتراسات 75 م²)

الأدوارأرضي وأول وسطح

رخصة وافي1167

الأرض3/2/13

المباني

دليل المباني

الصف الأمامي3 أدوار · 5 عقارات

الموضع: الفلل من 1 إلى 5 على امتداد الشارع العام
عرض: واجهة شمالية على الشارع العام؛ والفيلا 5 هي الزاوية على شارعين
من المفيد أن تعرف: يتلاصق ظهرًا لظهر مع الصف الخلفي (1 مع 10، و2 مع 9، وهكذا)

الصف الخلفي3 أدوار · 5 عقارات

الموضع: الفلل من 6 إلى 10، ظهرًا لظهر مع الصف الأمامي
عرض: واجهة جنوبية على شارع؛ والفيلا 6 هي الزاوية على شارعين

الوحدات السكنية المتاحة

وحدة تلو الأخرى

المساحة	السعر ↑	الحالة
530 م²	4,000,000 ريال	محجوز
530 م²	4,000,000 ريال	متاح
530 م²	4,000,000 ريال	متاح
530 م²	4,000,000 ريال	متاح
530 م²	4,300,000 ريال	مباع
530 م²	4,300,000 ريال	مباع
530 م²	4,300,000 ريال	متاح
530 م²	4,300,000 ريال	محجوز
530 م²	4,350,000 ريال	متاح
530 م²	4,550,000 ريال	مباع

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

المرافق

ما يشمله السعر

منزل ذكي
سكاي لايت
أسقف عالية
صالات معيشة واسعة
نوافذ واسعة
تكييف مخفي
موقفان للسيارات

الضمانات

الهيكل الإنشائي (باستثناء الكوارث الطبيعية)15 سنة
المفاتيح والمقابس الكهربائية15 سنة، ضمان الشركة المصنعة
الأدوات الصحية5 سنوات
السباكة24 شهرًا

الموقع

الشاطئ

أرض رقم 3/2/13، حي الشاطئ، جدة

بالقرب

أتيليه لا في3 دقائق سيرًا
رد سي مول3 دقائق
ممشى اليمامة8 دقائق بالسيارة
طريق الأمير سلطان9 دقائق بالسيارة
شارع صاري10 دقائق بالسيارة
طريق الملك عبدالعزيزدقيقة واحدة
شارع حراءدقيقة واحدة
واجهة جدة البحرية5 دقائق
مطار الملك عبدالعزيز الدولي10 دقائق

افتح في خرائط جوجل

واصل البحث

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 4,000,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 530 و530 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 4 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الشاطئ، جدة. أرض رقم 3/2/13، حي الشاطئ، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على ديسمبر 2027.

ما المرافق المتاحة؟

منزل ذكي، سكاي لايت، أسقف عالية، صالات معيشة واسعة، نوافذ واسعة، تكييف مخفي، موقفان للسيارات.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.4% و7.1% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الشاطئ خلال آخر 12 شهرًا (نحو 140,582 ريال إلى 202,972 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل