SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
الشعاع، جدة · الصفاء

على الخارطة

الشعاع

حي الصفا في شرق وسط جدة، حي سكني قريب من المدارس والمتاجر. اشتر قبل الإنجاز.
المرجعSP-134
الموقعجدة · الصفاء
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
السعر يبدأ من290,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

132 شقة في ثمانية مبانٍ بحي الصفا، مقابل طريق الحرمين.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-134

الشعاع مشروع سكني يضم 132 شقة في ثمانية مبانٍ بحي الصفا في جدة، مقابل طريق الحرمين مباشرة الذي يربط جدة بمكة المكرمة. تبدأ مساحات الشقق من 83 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين أو ثلاث غرف.

يتشارك السكان المساحات الخضراء ومسبحًا لا متناهي الحواف وجلسات عائلية ومقهى، ولكل شقة موقف سيارة خاص بها. ويضم الدور الأرضي محلات تجارية بمساحات مفتوحة. ويقع المشروع بالقرب من جسري بريمان والتحلية والمطار.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-134اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
الوحدات السكنية132
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
نطاق المساحةمن 83 إلى 105 م²
السعر يبدأ من290,000 ريال
نطاق السعرمن 290,000 ريال إلى 475,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.8% إلى 8.5%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الصفاء، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 19,318 ريال إلى 30,168 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الصفاء خلال آخر 12 شهرًا
مواقف سياراتموقف سيارة خاص واحد لكل شقة
المباني8
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

الغرفالمساحةالسعر ↑
283 م²290,000 ريال
283 م²290,000 ريال
283 م²299,000 ريال
283 م²320,000 ريال
390 م²355,000 ريال
390 م²355,000 ريال
3103 م²379,000 ريال
3105 م²399,000 ريال
475,000 ريال
475,000 ريال

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

المبنى A، نموذج C · واجهة غربية على المساحات الخضراء

شقة 3 غرف

90 م²3 غرف نوم

المبنى D، نموذج B · يطل على المساحات الخضراء · يباع كاملًا بسعر واحد

شقتان، 71 و59 م²

المبنى E، نموذج C · واجهة شرقية على المساحات الخضراء

شقة 3 غرف

90 م²3 غرف نوم

المبنى G، نموذج A · واجهة شرقية على المساحات الخضراء

شقة غرفتين

83 م²غرفتا نوم

المبنى G، نموذج B · واجهة شرقية على المساحات الخضراء · يباع كاملًا بسعر واحد

شقتان، 71 و59 م²

المرافق

ما يشمله السعر

  • مسبح لا متناهي الحواف
  • مساحات خضراء
  • جلسات عائلية
  • مقهى
  • موقف سيارة خاص لكل شقة
  • اتحاد الملاك
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • مسطحات خضراء بمساحة 560 م²

المزايا والتشطيبات

  • محلات تجارية بمساحات مفتوحة في الدور الأرضي
  • أنظمة الحماية من الحريق

الضمانات

  • المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
  • المبنى والهيكل الإنشائي15 سنة
  • السباكة والكهرباء5 سنوات
  • اتحاد الملاكسنتان مجانًا
الموقع

الصفاء

حي الصفا، جدة، مقابل طريق الحرمين

بالقرب

  • طريق الحرمينعلى الجهة المقابلة من الطريق
  • جسر التحليةبالقرب
  • جسر بريمانبالقرب
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي7 دقائق
  • فلامنغو مولبالقرب
  • جامع الثنيانبجوار المشروع
  • حديقة الحيمقابل المشروع
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 290,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 83 و105 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف.

أين يقع المشروع؟

الصفاء، جدة. حي الصفا، جدة، مقابل طريق الحرمين.

ما المرافق المتاحة؟

مسبح لا متناهي الحواف، مساحات خضراء، جلسات عائلية، مقهى، موقف سيارة خاص لكل شقة، اتحاد الملاك، منطقة ألعاب للأطفال، مسطحات خضراء بمساحة 560 م².

هل مواقف السيارات مشمولة؟

موقف سيارة خاص واحد لكل شقة.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.8% و8.5% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الصفاء خلال آخر 12 شهرًا (نحو 19,318 ريال إلى 30,168 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

الشعاع

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-134

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
الشعاع
يبدأ من 290,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا