SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
الياقوت J26، جدة · الياقوت

على الخارطة13 وحدة متاحة

الياقوت J26

جدة، مدينة البحر الأحمر، حيث يختار معظم المشترين لدينا أن يعيشوا. التسليم نوفمبر 2027.
المرجعSP-028
الموقعجدة · الياقوت
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
السعر يبدأ من289,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-028

الياقوت J26 أحد المباني السكنية في المجموعة الثانية من وحدات الياقوت السكنية، في حي الياقوت المخطط شمال جدة ضمن أبحر الشمالية. يضم كل مبنى أربعة أدوار من الشقق فوق مواقف سيارات خاصة، وفي الدور الأخير ملاحق علوية لكل منها تراس خاص.

يتشارك السكان ردهة بطابع فندقي، وناديين رياضيين للرجال والنساء، وصالة ألعاب، ومصلى، ومجلسًا للضيوف، وحضانة أطفال، ومساحات عمل مشتركة. ويضم المخطط المحيط بالمباني مسارًا للمشي، وحدائق، وملاعب بادل وكرة سلة، ومسارًا للدراجات. يبعد البحر نحو خمس دقائق، وبرج جدة نحو عشر دقائق.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-028اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
وحدات متاحة13
نوع العقارشقة، ملحق
الوحدات السكنية28
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
نطاق المساحةمن 81 إلى 282 م²
السعر يبدأ من289,000 ريال
نطاق السعرمن 289,000 ريال إلى 549,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.7% إلى 8.4%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الياقوت، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 19,303 ريال إلى 27,877 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازنوفمبر 2027
مواقف سياراتموقف سيارات خاص
الأدوار5
الوحدات السكنية المتاحة

وحدة تلو الأخرى

الغرفدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
2281 م²289,000 ريالمتاح
2281 م²289,000 ريالمتاح
2281 م²289,000 ريالمتاح
2281 م²289,000 ريالمتاح
2281 م²299,000 ريالمباع
2281 م²299,000 ريالمباع
2281 م²299,000 ريالمباع
2281 م²299,000 ريالمباع
33107 م²349,000 ريالمتاح
33107 م²349,000 ريالمتاح
33107 م²349,000 ريالمباع
33107 م²349,000 ريالمتاح
33107 م²369,000 ريالمتاح
33107 م²369,000 ريالمتاح
33107 م²369,000 ريالمباع
33107 م²369,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33108 م²379,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33108 م²379,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33108 م²379,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33108 م²379,000 ريالمباع
33137 م²519,000 ريالمتاح
33137 م²529,000 ريالمتاح
33282 م²549,000 ريالمتاح
33155 م²549,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

نماذج الوحدات من A إلى F

الدور المتكرر

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · مجلس الرجال · صالة المعيشة · المطبخ

السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
نموذج A · أمامي · شمالي غربي

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · مجلس الرجال · صالة المعيشة · غرفة خادمة

112 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

نموذج B · خلفي · غربي

شقة غرفتين

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة المعيشة · المطبخ

81 م²غرفتا نومدورتا مياه

نموذج C · خلفي · جنوبي غربي

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · مجلس الرجال · صالة المعيشة · المطبخ

107 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

النموذج D · أمامية على شارع واحد · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

107 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

نموذج E · أمامي، على شارع واحد · الأدوار من 1 إلى 4

شقة غرفتين

81 م²غرفتا نومدورتا مياه

نموذج F · زاوية، على شارعين · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

108 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق نموذج H · أمامي · شرقي

ملحق 6 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · مجلس الرجال · مجلس النساء · غرفة طعام

282 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

ملحق J · خلفية · الدور الأخير

ملحق علوي 3 غرف

مجلس ضيوف · سطح

137 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق K · أمامي، على شارع واحد · الدور الأخير

ملحق علوي 3 غرف

مجلس ضيوف · سطح

137 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق M · زاوية، على شارعين · الدور الأخير

ملحق علوي 3 غرف

مجلس ضيوف · شرفة · سطح

155 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • صالة للسكان
  • صالات رياضية للرجال والنساء
  • صالة ألعاب
  • مصلى
  • مجلس ضيوف مجهز
  • حضانة أطفال
  • مساحات عمل مشتركة
  • مسار للمشي في المخطط
  • حدائق منسقة في المخطط
  • ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط
  • مسار للدراجات في المخطط
  • منطقة ألعاب للأطفال

المزايا والتشطيبات

  • دخول ذكي
  • إنتركم
  • مداخل مكيفة
  • كاميرات مراقبة
  • مداخل بطابع فندقي
  • موقف سيارات خاص
  • نوافذ واسعة

الضمانات

  • المفاتيح والمقابس الكهربائية20 سنة
  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • السباكة والأدوات الصحية5 سنوات
  • تأمين العيوب الخفية من التعاونيةمشمول
الموقع

الياقوت

حي الياقوت، جدة

بالقرب

  • البحر5 دقائق
  • مجمع الملك عبدالله الطبي6 دقائق
  • طريق المدينة9 دقائق
  • برج جدة10 دقائق
  • ملعب الجوهرة15 دقيقة
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي25 دقيقة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 289,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 81 و282 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف.

أين يقع المشروع؟

الياقوت، جدة. حي الياقوت، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على نوفمبر 2027.

ما المرافق المتاحة؟

صالة للسكان، صالات رياضية للرجال والنساء، صالة ألعاب، مصلى، مجلس ضيوف مجهز، حضانة أطفال، مساحات عمل مشتركة، مسار للمشي في المخطط، حدائق منسقة في المخطط، ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط، مسار للدراجات في المخطط، منطقة ألعاب للأطفال.

هل مواقف السيارات مشمولة؟

موقف سيارات خاص.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.7% و8.4% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا (نحو 19,303 ريال إلى 27,877 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

الياقوت J26

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-028

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
الياقوت J26
يبدأ من 289,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا