SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
إيوان ليفينغ العزيزية، جدة · العزيزية

على الخارطةخطة السداديباع بسرعة · احجز قبل نفاده

إيوان ليفينغ العزيزية

أربعة مبانٍ خلف طريق الأمير ماجد مباشرة في حي العزيزية وسط جدة: نصف المبلغ دفعة أولى والباقي خلال ستة أشهر، مع نادٍ رياضي وفناء ومواقف سيارات في القبو للملاك.شاهد الفيلم
المرجعSP-113
الموقعجدة · العزيزية
الغرفمن 2 إلى 4 غرف
السعر يبدأ من299,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

أربعة مبانٍ سكنية في حي العزيزية، تضم شققًا وملاحق علوية.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-113

مجتمع سكني من أربعة مبانٍ، من A إلى D، يقع خلف طريق الأمير ماجد (شارع السبعين) مباشرة، وعلى مقربة من طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز (شارع التحلية).

يتشارك الملاك بهوًا وصالة جلوس وقاعة ضيوف ونادياً رياضيًا وفناءً منسقًا ومواقف سيارات في القبو. ولكل وحدة موقف سيارة خاص، ولمعظم الوحدات مدخلان.

فيلم من سادل بوينت

ذهبنا
لمعاينته

صوره فريقنا في جدة. شاهده بالصوت، ثم أرسل إلينا أي سؤال يخطر لك.

الطول
1:27
الجودة
4K بالوضع العمودي
ملف
85 ميغابايت
تنزيل بدقة 4K

من صنع سادل بوينت.

0:00 / 1:27

تفاصيل المشروع

المرجعSP-113اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة، ملحق
الغرفمن 2 إلى 4 غرف
نطاق المساحةمن 66 إلى 249 م²
السعر يبدأ من299,000 ريال
نطاق السعرمن 299,000 ريال إلى 775,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.4% إلى 7.8%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في العزيزية، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 20,252 ريال إلى 32,285 ريالإيجارات المنازل المماثلة في العزيزية خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازأبريل 2028
خطة السداد3 دفعات
المباني4
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

الغرفدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
2267 م²299,000 ريالمتاح
2266 م²320,000 ريالمتاح
2279 م²330,000 ريالمتاح
2275 م²355,000 ريالمتاح
3395 م²399,000 ريالمتاح
33104 م²430,000 ريالمتاح
33113 م²455,000 ريالمتاح
33108 م²465,000 ريالمتاح
43133 م²545,000 ريالمتاح
33129 م²575,000 ريالمتاح
33126 م²575,000 ريالمتاح
33144 م²595,000 ريالمتاح
44207 م²695,000 ريالمتاح
44249 م²775,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

المبنى A · ملحق A1 · واجهتان على المسطحات الخضراء والحديقة

ملحق من 4 غرف مع سطح خاص

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ضيوف · صالة المعيشة · غرفة خادمة

207 م²4 غرف نوم4 دورات مياه

المبنى A · نموذج A2 · واجهة أمامية

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ضيوف · صالة المعيشة · شرفة

108 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

المبنى A · ملحق A2 · واجهة أمامية

ملحق من 4 غرف مع أسطح خاصة

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ضيوف · صالة المعيشة · غرفة خادمة

249 م²4 غرف نوم4 دورات مياه

المبنى A · نموذج A5 · إطلالة على المسطحات الخضراء من جهتين

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ضيوف · صالة المعيشة · شرفة

104 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

المبنى A · نموذج A3 · داخلي

شقة غرفتين

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة المعيشة · المطبخ

67 م²غرفتا نومدورتا مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • ردهة بطابع فندقي
  • صالة جلوس
  • فناء بتنسيق حدائق
  • قاعة ضيوف
  • صالة رياضية
  • مواقف سيارات في القبو
  • إدارة المرافق
  • جمعية ملاك، السنة الأولى مجانًا

المزايا والتشطيبات

  • دخول ذكي للوحدة
  • كاميرات مراقبة
  • مدخل مبنى مؤمّن
  • تشطيبات حديثة
  • شرفات
  • نوافذ واسعة
  • إضاءة مضادة للوهج
  • مصعد أوتوماتيكي بالكامل
  • أبواب WPC مرتفعة

الضمانات

  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
  • السباكة والكهرباءسنتان
  • العيوب الخفية10 سنوات
خطة السداد

طريقة الدفع

احجز وحدتك بمبلغ 5,000 ريال. ادفع 50% من السعر دفعةً أولى، ثم الـ50% المتبقية خلال 6 أشهر، مثلًا 25% كل 3 أشهر.

  1. 50%دفعة أولى
  2. 25%بعد 3 أشهر
  3. 25%بعد 6 أشهر
الموقع

العزيزية

بالقرب

  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي12 كم
  • جدة بارك2 كم
  • عزيز مول2.8 كم
  • إيكيا3.4 كم
  • صيرفي ميغا مول4 كم
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 299,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 66 و249 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3، 4 غرف.

أين يقع المشروع؟

العزيزية، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على أبريل 2028.

ما خطة السداد؟

50% دفعة أولى، 25% بعد 3 أشهر، 25% بعد 6 أشهر.

ما المرافق المتاحة؟

ردهة بطابع فندقي، صالة جلوس، فناء بتنسيق حدائق، قاعة ضيوف، صالة رياضية، مواقف سيارات في القبو، إدارة المرافق، جمعية ملاك، السنة الأولى مجانًا.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.4% و7.8% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في العزيزية خلال آخر 12 شهرًا (نحو 20,252 ريال إلى 32,285 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

إيوان ليفينغ العزيزية

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-113

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
إيوان ليفينغ العزيزية
يبدأ من 299,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا