SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
هاي تك، جدة · النعيم

جاهز للسكنوحدتان متاحتان

هاي تك

حي النعيم في شمال جدة بالقرب من البحر؛ حي سكني هادئ والمدينة قريبة منك. جاهز للسكن.
المرجعSP-155
الموقعجدة · النعيم
غرف النوممن 2 إلى 3 غرف نوم
السعر يبدأ من639,000 ريال
الحالةجاهز للسكن
نظرة عامة

شقق من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم في حي النعيم، خلف طريق الأمير سلطان.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-155

هاي تك مشروع سكني في حي النعيم بجدة، يقع في الشارع الخلفي لطريق الأمير سلطان، ويصل إليه ممر مشاة. وعلى مقربة منه دوار التاريخ، وطريق الملك عبدالعزيز، والواجهة البحرية، ومسجد وحديقة.

يضم المشروع أربعة نماذج: شقق أمامية بمساحة 91 و96 مترًا مربعًا من غرفتي نوم ومجلس، وشقق خلفية بمساحة 120 و130 مترًا مربعًا من ثلاث غرف نوم ومجلس. تتميز المنازل بدخول ذكي وأنظمة تحكم ذكية وأسقف عالية، ولكل شقة موقف سيارة وخزان مياه وعداد كهرباء خاص بها.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-155اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةجاهز للسكن
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
وحدات متاحة2
نوع العقارشقة
الوحدات السكنية12 شقة
غرف النوممن 2 إلى 3 غرف نوم
نطاق المساحةمن 120 إلى 130 م²
السعر يبدأ من639,000 ريال
نطاق السعرمن 639,000 ريال إلى 669,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 6.9% إلى 7.6%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في النعيم، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 24,278 ريال إلى 35,312 ريالإيجارات المنازل المماثلة في النعيم خلال آخر 12 شهرًا
الأدوار4
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النومدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
2291 م²549,000 ريالمباع
2396 م²569,000 ريالمباع
33120 م²639,000 ريالمتاح
33130 م²669,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج 1 · الواجهة الأمامية

شقة غرفتي نوم

غرفة نوم · غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ · مدخل الضيوف · مدخل العائلة

91 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج 2 · الواجهة الأمامية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ · مدخل الضيوف · مدخل العائلة

96 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

النموذج 3 · خلفي

شقة 3 غرف نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ

120 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

النموذج 4 · خلفي، الدور الثالث

شقة 3 غرف نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ · غرفة خادمة · مدخل الضيوف · مدخل العائلة

130 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • مغسلة سيارات
  • كاميرات مراقبة
  • موقف سيارات خاص

المزايا والتشطيبات

  • دخول ذكي
  • منزل ذكي
  • أسقف عالية
  • مغسلة سيارات
  • كاميرات مراقبة
  • تشطيبات راقية
  • موقف سيارات خاص
  • خزان مياه مستقل لكل شقة
  • عداد كهرباء مستقل

الضمانات

  • القواطع الكهربائية والمقابس25 سنة
  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • الأبواب10 سنوات
  • الأعمال الكهربائية5 سنوات
  • السباكة5 سنوات
  • تأمين العيوب الخفية10 سنوات
الموقع

النعيم

شارع أبو كبشة الأنصاري، حي النعيم، جدة، خلف طريق الأمير سلطان

بالقرب

  • طريق الأمير سلطانخلف المشروع، ويصل إليه ممر مشاة
  • طريق الملك عبدالعزيزطرق رئيسية
  • دوار التاريخالمعالم
  • الواجهة البحريةالكورنيش
  • مسجد وحديقةمسجد
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 639,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 120 و130 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

النعيم، جدة. شارع أبو كبشة الأنصاري، حي النعيم، جدة، خلف طريق الأمير سلطان.

متى موعد الإنجاز؟

يتيح المشروع الإفراغ الفوري.

ما المرافق المتاحة؟

مغسلة سيارات، كاميرات مراقبة، موقف سيارات خاص.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.9% و7.6% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في النعيم خلال آخر 12 شهرًا (نحو 24,278 ريال إلى 35,312 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

هاي تك

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-155

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
هاي تك
يبدأ من 639,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا