SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
لوميرا، جدة · الشاطئ

على الخارطة

لوميرا

حي الشاطئ هو حي الكورنيش في جدة؛ البحر ونزهة المساء جزء من الحياة هنا. التسليم سبتمبر 2027.
المرجعSP-036
الموقعجدة · الشاطئ
غرف النوممن 2 إلى 3 غرف نوم
السعر يبدأ من719,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

مبنى صغير خلف طريق الملك عبدالعزيز مباشرة.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-036

لوميرا، المشروع H203، مبنى سكني يضم 24 وحدة في حي الشاطئ، خلف طريق الملك عبدالعزيز مباشرة.

في قائمة الأسعار نموذج شقة بغرفتي نوم بمساحة 82 م²، وفيلا سطح بمساحة 117 م² مع سطح بمساحة 61 م². ويرتفع السعر 35,000 ريال مع كل دور أعلى.

أبرز ما يميزه

  • في حي الشاطئ، خلف طريق الملك عبدالعزيز مباشرة
  • تريو بوليفارد على بعد دقيقة تقريبا، ورد سي مول والواجهة البحرية على بعد أقل من 12 دقيقة
  • فيلا سطح بسطح خاص مساحته 61 م² وإطلالة على شارعين
  • مبنى صغير يضم 24 وحدة
  • ضمان 20 سنة على الهيكل الإنشائي و25 سنة على المفاتيح والمقابس

تفاصيل المشروع

المرجعSP-036اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
الوحدات السكنية24
غرف النوممن 2 إلى 3 غرف نوم
نطاق المساحةمن 82 إلى 178 م²
السعر يبدأ من719,000 ريال
نطاق السعرمن 719,000 ريال إلى 1,729,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.8% إلى 9%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الشاطئ، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 58,197 ريال إلى 101,504 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الشاطئ خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازسبتمبر 2027
الأدوار5
مساحة الأرض660 م²
مساحة البناء2,000 م²
المباني

المبنى

المبنىمواقف سيارات، و3 أدوار للشقق، ودور السطح · 24 عقارًا
الموضع
أرض على زاوية خلف طريق الملك عبدالعزيز مباشرة
عرض
تطل فيلا السطح من الشمال والغرب على شارع بعرض 25 م. أما النموذج C فيطل على الداخل دون إطلالة على الشارع.
ما حوله
لا توجد حديقة
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النومدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
2282 م²719,000 ريالمتاح
34117 م²إضافة إلى 61 م² سطح أو تراس1,729,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

نموذج C · إطلالة داخلية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة المعيشة · المطبخ

82 م²غرفتا نومدورتا مياه

نموذج M1 · إطلالة شمالية وغربية · سطح خاص

فيلا علوية

غرفتا نوم رئيسيتان · غرفة نوم · صالة المعيشة · المطبخ · السطح

178 م²3 غرف نوم4 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • واجهات رخامية
  • تكييف مركزي
  • دخول ذكي
  • العزل الحراري
  • تأمين ضد العيوب الخفية

المزايا والتشطيبات

  • موقف سيارات خاص
  • كاميرات مراقبة
  • أنظمة السلامة

الضمانات

  • المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
  • الهيكل الإنشائي20 سنة
  • مصاعد10 سنوات
  • الأبواب10 سنوات
  • السباكة والكهرباء5 سنوات
  • اتحاد الملاكسنة واحدة
الموقع

الشاطئ

خلف طريق الملك عبدالعزيز، حي الشاطئ، جدة

بالقرب

  • طريق الملك عبدالعزيزوصول مباشر
  • تريو بوليفارددقيقة واحدة
  • يو ووك8 دقائق
  • ستارز أفنيو8 دقائق
  • أتيليه لا في9 دقائق
  • رد سي مول9 دقائق
  • الواجهة البحرية11 دقيقة
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي18 دقيقة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 719,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 82 و178 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الشاطئ، جدة. خلف طريق الملك عبدالعزيز، حي الشاطئ، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على سبتمبر 2027.

ما المرافق المتاحة؟

واجهات رخامية، تكييف مركزي، دخول ذكي، العزل الحراري، تأمين ضد العيوب الخفية.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.8% و9% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الشاطئ خلال آخر 12 شهرًا (نحو 58,197 ريال إلى 101,504 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

لوميرا

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-036

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
لوميرا
يبدأ من 719,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا