على الخارطة

مجمع بارادايس

الروضة من أكثر أحياء وسط جدة استقرارًا؛ المدارس والمقاهي والطرق الرئيسية على بُعد دقائق. التسليم أكتوبر 2027.

المرجعSP-037

الموقعجدة · الروضة

غرف النومغرفتا نوم

السعر يبدأ من559,000 ريال

الحالةعلى الخارطة

اطلب التفاصيل

نظرة عامة

أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع حول فناء بحديقة في حي الروضة، بجوار مستشفى الملك فيصل التخصصي.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-037

بارادايس كومباوند يضم أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع في حي الروضة شمال جدة، حول فناء مشترك فيه ممرات ومزروعات ونخيل وجلسات ونافورة مائية. ويقع على طريق الأمير سعود الفيصل، بجوار مستشفى الملك فيصل التخصصي.

يضم المجمع 139 وحدة سكنية: شقق بغرفتي نوم بمساحات من 81 إلى 90 مترًا مربعًا، وجناح من وحدتين بمساحة 80 مترًا مربعًا، وفلل علوية بغرفتي نوم بمساحات من 108 إلى 143 مترًا مربعًا مع تراسات خاصة على السطح. مواقف السيارات أسفل المباني، بموقف واحد لكل وحدة.

ويتمتع السكان بنادٍ رياضي للرجال والنساء، وبقالة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة ضيافة، وممرات للمشي.

أبرز ما يميزه

بجوار مستشفى الملك فيصل التخصصي، على بعد نحو 30 مترًا
أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع حول حديقة فناء مشتركة فيها مسطح مائي
مواقف مغطاة أسفل المباني، بموقف واحد لكل وحدة
شقق بغرفتي نوم تبدأ من 559,000 ريال، وفلل علوية بتراسات خاصة تبدأ من 749,000 ريال
نادٍ رياضي للرجال والنساء، وبقالة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة ضيافة داخل المجمع
ضمان 20 عامًا على الهيكل الإنشائي، و10 أعوام على المصاعد والأبواب

صور التصميم تصورات فنية توضيحية.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-037اذكر هذا الرقم عند الاستفسار

الحالةعلى الخارطة

من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل

الموقعالروضة، جدة

نوع العقارشقة

الوحدات السكنية139

غرف النومغرفتا نوم

نطاق المساحةمن 80 إلى 143 م²

السعر يبدأ من559,000 ريال

نطاق السعرمن 559,000 ريال إلى 929,000 ريال

العائد الإيجاري التقديريمن 6.5% إلى 7.1%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الروضة، مقارنة بأسعار هذا المشروع.

الإيجار السنوي التقديريمن 25,867 ريال إلى 35,026 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الروضة خلال آخر 12 شهرًا

الإنجازأكتوبر 2027

مساحة الأرض5,800 م²

مساحة البناء10,000 م²

المباني4

المباني

دليل المباني

B1دور لمواقف السيارات، ودوران للشقق، ودور للفلل العلوية · 34 عقارًا

الموضع: الجهة الغربية من المجمع
عرض: تطل الوحدات الخارجية غربًا على الشارع، والوحدات الداخلية على حديقة الفناء، وتجمع وحدات الزاوية بين الإطلالتين. والفيلا العلوية M2 هي الوحيدة المطلة على الغرب.
ما حوله: فناء مركزي بممرات ومسطحات خضراء ونخيل وجلسات ونافورة مائية

B2دور لمواقف السيارات، ودوران للشقق، ودور للفلل العلوية · 34 عقارًا

الموضع: الجهة الشمالية من المجمع
عرض: تطل الوحدات الخارجية على الشمال، والوحدات الداخلية على الفناء. أما وحدات النوع I فتطل على الداخل دون إطلالة خارجية.
ما حوله: يتشارك الفناء المركزي
من المفيد أن تعرف: في الفلتين العلويتين M3 وM4 تراس بمساحة 51 م²، وفي الفيلا M5 على الزاوية الشرقية غرفة خادمة.

B3دور لمواقف السيارات، ودوران للشقق، ودور للفلل العلوية · 34 عقارًا

الموضع: الجهة الجنوبية من المجمع
عرض: تطل الوحدات الخارجية على الجنوب، والوحدات الداخلية على الفناء. أما وحدات النوع I فتطل على الداخل.
ما حوله: يتشارك الفناء المركزي
من المفيد أن تعرف: الخيارات الأوسع: 6 نماذج شقق بمساحات من 81 إلى 90 م²، معظمها بشرفات، إضافة إلى الفيلا العلوية M2 بأكبر تراس (57 م²).

B4دور لمواقف السيارات، ودوران للشقق، ودور للفلل العلوية · 34 عقارًا

الموضع: الجهة الشرقية من المجمع
عرض: تطل الوحدات الخارجية على الشرق، والوحدات الداخلية على حديقة الفناء، وتجمع الفلل العلوية في الزوايا بين الإطلالتين.
ما حوله: يتشارك الفناء المركزي
من المفيد أن تعرف: يضم الجناح K المكوّن من وحدتين (80 م²) والفلل العلوية الثماني كلها من M1 إلى M8.

الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النوم	دورات المياه	المساحة	السعر ↑	الحالة
2	2	81 م²	559,000 ريال	متاح
2	2	81 م²	559,000 ريال	متاح
2	2	88 م²	619,000 ريال	متاح
2	2	88 م²	619,000 ريال	متاح
2	2	88 م²	659,000 ريال	متاح
2	2	90 م²	659,000 ريال	متاح
2	3	86 م²	659,000 ريال	متاح
2	2	80 م²	675,000 ريال	متاح
2	3	90 م²	679,000 ريال	متاح
2	2	88 م²	699,000 ريال	متاح
2	2	90 م²	719,000 ريال	متاح
2	3	84 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	749,000 ريال	متاح
2	3	84 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	749,000 ريال	متاح
2	3	89 م²إضافة إلى 19 م² سطح أو تراس	749,000 ريال	متاح
2	3	84 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	749,000 ريال	متاح
2	3	84 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	749,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	780,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	780,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	780,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	780,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	780,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	795,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	795,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 25 م² سطح أو تراس	795,000 ريال	متاح
2	3	99 م²إضافة إلى 23 م² سطح أو تراس	819,000 ريال	متاح
2	2	86 م²إضافة إلى 51 م² سطح أو تراس	829,000 ريال	متاح
2	2	86 م²إضافة إلى 51 م² سطح أو تراس	829,000 ريال	متاح
2	2	86 م²إضافة إلى 51 م² سطح أو تراس	829,000 ريال	متاح
2	2	86 م²إضافة إلى 51 م² سطح أو تراس	829,000 ريال	متاح
2	2	86 م²إضافة إلى 57 م² سطح أو تراس	859,000 ريال	متاح
2	4	110 م²إضافة إلى 23 م² سطح أو تراس	879,000 ريال	متاح
2	3	112 م²إضافة إلى 21 م² سطح أو تراس	929,000 ريال	متاح

عرض كل الوحدات السكنية (32)

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النوع B · النموذج 2D · زاوية · إطلالة على المسطحات الخضراء

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة المعيشة · المطبخ

88 م²غرفتا نومدورتا مياه

659,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة

المرافق

ما يشمله السعر

صالة رياضية للرجال والنساء
منطقة استقبال
قاعة ضيافة
بقالة
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء
مسطحات مائية
مضمار رياضي

المزايا والتشطيبات

خدمات أمنية وكاميرات مراقبة
موقف سيارة واحد لكل وحدة، أسفل المباني
مصعدان في كل مبنى
دخول ذكي
شرفات
واجهات رخامية
العزل الحراري
خزانات مياه مستقلة
عدادات مستقلة
أنظمة السلامة
تأمين ضد العيوب الخفية

الضمانات

المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
الهيكل الإنشائي20 سنة
مصاعد10 سنوات
الأبواب10 سنوات
السباكة والكهرباء5 سنوات
اتحاد الملاكسنة واحدة

الموقع

الروضة

على طريق الأمير سعود الفيصل، حي الروضة، جدة، بجوار مستشفى الملك فيصل التخصصي

بالقرب

واجهة جدة البحرية6.0 كم
جدة بارك4.0 كم
هيفاء مول4.8 كم
نافورة الملك فهد4.9 كم
البلد (جدة التاريخية)9.2 كم
مستشفى الملك فيصل التخصصي0.2 كم
مستشفى الملك فهد للقوات المسلحة2.9 كم
جامعة عفت11 كم
محطة قطار الحرمين في جدة11 كم
مطار الملك عبدالعزيز الدولي14 كم

افتح في خرائط جوجل

واصل البحث

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 559,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 80 و143 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الروضة، جدة. على طريق الأمير سعود الفيصل، حي الروضة، جدة، بجوار مستشفى الملك فيصل التخصصي.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على أكتوبر 2027.

ما المرافق المتاحة؟

صالة رياضية للرجال والنساء، منطقة استقبال، قاعة ضيافة، بقالة، منطقة ألعاب للأطفال، مساحات خضراء، مسطحات مائية، مضمار رياضي.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.5% و7.1% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الروضة خلال آخر 12 شهرًا (نحو 25,867 ريال إلى 35,026 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل