على الخارطة

إطلالة البحر الأحمر H204 وH206

حي الحمراء في وسط جدة على الكورنيش؛ الأعمال والمطاعم والبحر جنبًا إلى جنب. التسليم يناير 2028.

المرجعSP-034

الموقعجدة · الحمراء

غرف النوممن 2 إلى 3 غرف نوم

السعر يبدأ من549,000 ريال

الحالةعلى الخارطة

اطلب التفاصيل

نظرة عامة

شقق بغرفتي نوم وفلل روف في مبنيين توأمين بحي الحمراء، على بعد دقيقة من الكورنيش.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-034

إطلالة البحر الأحمر مبنيان توأمان، H204 وH206، في حي الحمراء بجدة، على بعد دقيقة من كورنيش الحمراء وطريق الملك عبدالعزيز. يمتد بين المبنيين ممشى مزروع بالأشجار والمقاعد، ومواقف السيارات في الدور الأرضي.

تضم الشقق غرفتي نوم ماستر بمساحتي 86 و96 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 549,000 ريال. أما فلل الروف فمساحتها من 141 إلى 193 مترًا مربعًا شاملة سطحًا خاصًا، وتبدأ من 759,000 ريال. ويتشارك السكان ناديًا رياضيًا للرجال والنساء، وميني ماركت، ومغسلة، وصالة جلوس.

أبرز ما يميزه

على بعد دقيقة بالسيارة من كورنيش الحمراء وطريق الملك عبدالعزيز
شقق بغرفتي نوم، كل منهما غرفة ماستر بدورة مياه خاصة
فلل روف بأسطح خاصة من 44 إلى 68 م²
ممشى مزروع بالأشجار والمقاعد يمتد بين المبنيين
نادٍ رياضي للرجال والنساء، وميني ماركت، ومغسلة داخل المشروع
ضمان 20 عامًا على الهيكل الإنشائي، و25 عامًا على المفاتيح والمقابس الكهربائية

صور التصميم تصورات فنية توضيحية.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-034اذكر هذا الرقم عند الاستفسار

الحالةعلى الخارطة

من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل

الموقعالحمراء، جدة

نوع العقارشقة

غرف النوممن 2 إلى 3 غرف نوم

نطاق المساحةمن 86 إلى 193 م²

السعر يبدأ من549,000 ريال

نطاق السعرمن 549,000 ريال إلى 1,049,000 ريال

العائد الإيجاري التقديريمن 7.3% إلى 8.2%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الحمراء، مقارنة بأسعار هذا المشروع.

الإيجار السنوي التقديريمن 31,873 ريال إلى 44,661 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الحمراء خلال آخر 12 شهرًا

الإنجازيناير 2028

المباني2

الوحدات54

الأدوار4

مساحة الأرض2443

مساحة البناء7941

المباني

دليل المباني

H204مواقف سيارات، و3 أدوار للشقق، ودور السطح

الموضع: المبنى الغربي من المبنيين، على يسارك وأنت تواجه المدخل
عرض: الوحدات الشمالية (A وB) تطل على الشارع في الطرف الشمالي. والوحدات الشرقية تطل على الممشى المزروع بين المبنيين.
ما حوله: ممشى مزروع بالأشجار والمقاعد بين المبنيين H204 وH206
من المفيد أن تعرف: فلل الروف من M1 إلى M7 في الدور الأخير، بأسطح خاصة.

H206مواقف سيارات، و3 أدوار للشقق، ودور السطح

الموضع: المبنى الشرقي من المبنيين، على يمينك وأنت تواجه المدخل
عرض: الوحدات الشمالية (A وB) تطل على الشارع في الطرف الشمالي. والوحدات الغربية (B وG وH وK) تطل على الممشى المزروع. أما الوحدات الشرقية (E وF والاستوديو) فتطل على الجهة الشرقية من الأرض.
ما حوله: يتشارك الممشى المزروع مع المبنى H204
من المفيد أن تعرف: فلل الروف في الدور الأخير، بأسطح خاصة.

الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النوم	دورات المياه	المساحة	السعر ↑	الحالة
2	3	86 م²	549,000 ريال	متاح
2	3	96 م²	619,000 ريال	متاح
2	3	96 م²	639,000 ريال	متاح
2	3	96 م²	639,000 ريال	متاح
2	3	97 م²إضافة إلى 44 م² سطح أو تراس	759,000 ريال	متاح
2	3	109 م²إضافة إلى 68 م² سطح أو تراس	949,000 ريال	متاح
3	4	125 م²إضافة إلى 68 م² سطح أو تراس	1,049,000 ريال	متاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج A · إطلالة شمالية وعلى المساحات الخضراء

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة النوم الرئيسية · صالة المعيشة · المطبخ · شرفة

96 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

639,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة

النموذج B · إطلالة شمالية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة النوم الرئيسية · صالة المعيشة · المطبخ · شرفة

96 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

619,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة

النموذج M2 · إطلالة شمالية وعلى المساحات الخضراء

فيلا علوية

غرفة النوم الرئيسية · غرفة النوم الرئيسية · غرفة ملابس · صالة المعيشة · تراس على السطح

177 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

949,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة

المرافق

ما يشمله السعر

صالة رياضية للرجال والنساء
بقالة
غرفة غسيل
صالة جلوس

المزايا والتشطيبات

تكييف مركزي
واجهات رخامية
دخول ذكي
العزل الحراري
أنظمة السلامة
موقف سيارة واحد لكل وحدة
تأمين ضد العيوب الخفية
غرفة سائق اختيارية بسعر 90,000 ريال

الضمانات

المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
الهيكل الإنشائي20 سنة
مصاعد10 سنوات
الأبواب الداخلية10 سنوات
السباكة والكهرباء5 سنوات
اتحاد الملاكسنة واحدة

الموقع

الحمراء

حي الحمراء، خلف فندق ريتز كارلتون، جدة

بالقرب

طريق الملك عبدالعزيزدقيقة واحدة
كورنيش الحمراءدقيقة واحدة
مركز الجمجومدقيقتان
أسواق التميمي6 دقائق
التحلية مول8 دقائق
مستشفى الدكتور سليمان فقيه6 دقائق

افتح في خرائط جوجل

واصل البحث

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 549,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 86 و193 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الحمراء، جدة. حي الحمراء، خلف فندق ريتز كارلتون، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على يناير 2028.

ما المرافق المتاحة؟

صالة رياضية للرجال والنساء، بقالة، غرفة غسيل، صالة جلوس.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.3% و8.2% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الحمراء خلال آخر 12 شهرًا (نحو 31,873 ريال إلى 44,661 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل