جاهز للسكن360 وحدة متاحة

منازل المروة

480 شقة مكتملة في حي المروة، على بعد أربع دقائق من طريق الحرمين السريع ولولو، مع نادٍ رياضي للرجال وآخر للنساء ومواقف سيارات لكل منزل.

المرجعSP-235

الموقعجدة · المروة

غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم

السعر يبدأ من595,000 ريال

الحالةجاهز للسكن

اطلب التفاصيل

نظرة عامة

480 شقة جاهزة في 36 مبنى بحي المروة، بثلاث غرف نوم، ووحدات علوية مع تراسات، على بعد أربع دقائق من طريق الحرمين السريع.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-235

منازل المروة مجتمع سكني مكتمل يضم 480 شقة في 36 مبنى بحي المروة في جدة، بين طريق الحرمين السريع وشارع الأمير متعب. يبعد لولو أربع دقائق، والمطار تسع دقائق.

تضم الشقق في أغلب النماذج ثلاث غرف نوم وغرفة خادمة، وتتراوح مساحاتها بين 145 و237 مترًا مربعًا. أما الوحدات العلوية فمساحاتها من 171 إلى 224 مترًا مربعًا، وتضاف إليها تراسات من 49 إلى 65 مترًا مربعًا، ويضم النموذج العلوي C أربع غرف نوم. ويتشارك السكان صالتين رياضيتين للرجال والنساء، وصالة جلوس، ومكتبة، ومساحات خضراء، و16 منطقة خدمات، مع مواقف سيارات لكل منزل. وتظهر 360 وحدة متاحة.

أبرز ما يميزه

مكتمل وجاهز للسكن
صالات رياضية للرجال والنساء، وصالة جلوس ومكتبة داخل المشروع
مواقف سيارات لكل منزل
على بعد أربع دقائق من طريق الحرمين السريع ولولو
وحدات علوية مع تراسات تصل إلى 65 م²

صور التصميم تصورات فنية توضيحية.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-235اذكر هذا الرقم عند الاستفسار

الحالةجاهز للسكن

من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل

وحدات متاحة360

الموقعالمروة، جدة

نوع العقارشقة، ملحق

الوحدات السكنية480

غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم

نطاق المساحةمن 146 إلى 237 م²

السعر يبدأ من595,000 ريال

نطاق السعرمن 595,000 ريال إلى 853,000 ريال

العائد الإيجاري التقديريمن 6.5% إلى 6.8%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في المروة، مقارنة بأسعار هذا المشروع.

الإيجار السنوي التقديريمن 24,320 ريال إلى 29,005 ريالإيجارات المنازل المماثلة في المروة خلال آخر 12 شهرًا

المباني36

مناطق الخدمة16

خزان أرضي16,000 لتر لكل شقة

خزان علوي1,000 لتر

المباني

المبنى

36 مبنى480 عقارًا

الموضع: حي المروة، بين طريق الحرمين السريع وشارع الأمير متعب
ما حوله: مساحات خضراء
من المفيد أن تعرف: شقق روف بتراسات في الدور الأخير من المباني.

الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النوم	دورات المياه	المساحة	السعر ↑	الحالة
3	3	146 م²	595,000 ريال	متاح
3	3	237 م²	853,000 ريال	متاح
3	3	185 م²	عند الطلب
3	3	173 م²	عند الطلب
3	4	192 م²	عند الطلب
3	3	158 م²	عند الطلب
4	3	224 م²	عند الطلب

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المرافق

ما يشمله السعر

صالات رياضية للرجال والنساء
دخول ذكي وإنتركم بالفيديو في كل منزل
صالة جلوس
مكتبة
مواقف سيارات لكل منزل
كاميرات مراقبة عند مداخل المباني
مداخل مبانٍ مكيفة
منطقة ترفيهية
مساحات خضراء
16 منطقة خدمات

المزايا والتشطيبات

أبواب من الخشب الطبيعي مقاومة للرطوبة
إضاءة LED
نوافذ ألمنيوم بزجاج مزدوج
دورات مياه بالسيراميك مع دهان سقف مقاوم للرطوبة
تمديدات PPR وPVC معزولة
عزل بالبيتومين والألواح الحرارية والبولي يوريثان
تمديدات تكييف سبليت
تجهيز لسخان مياه في كل دورة مياه
أرضيات وجدران رخامية في المداخل
خزان أرضي سعة 16,000 لتر لكل شقة وخزان علوي سعة 1,000 لتر
نقاط ألياف بصرية
مفاتيح إضاءة ذكية
واجهات من الحجر ودهانات مقاومة للعوامل الجوية
اتحاد الملاك مجاني في السنة الأولى (كهرباء المناطق المشتركة، والنظافة، والصيانة بما فيها المصاعد، وحارس الأمن)

الضمانات

الهيكل الإنشائي10 سنوات
العزل المائي5 سنوات
المعدات الرئيسية للسباكة5 سنوات
الأعمال الكهربائية5 سنوات
الحماية من النمل الأبيض5 سنوات
أعمال النجارةسنتان
الألمنيومسنتان
الدهاناتسنة واحدة
عضوية جمعية الملاكسنة واحدة، مجانًا

الموقع

المروة

حي المروة، جدة، بين طريق الحرمين السريع وشارع الأمير متعب

بالقرب

طريق الحرمين السريع4 دقائق
طريق الأمير ماجد6 دقائق
محطة قطار الحرمين15 دقيقة
مطار الملك عبدالعزيز الدولي9 دقائق
لولو هايبرماركت4 دقائق
مول العرب12 دقيقة
مستشفى الملك فهد العام16 دقيقة
جامعة الملك عبدالعزيز20 دقيقة
واجهة جدة البحرية21 دقيقة

اسأل سادل بوينت عن الموقع الدقيق.

واصل البحث

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 595,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 146 و237 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 3، 4 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

المروة، جدة. حي المروة، جدة، بين طريق الحرمين السريع وشارع الأمير متعب.

متى موعد الإنجاز؟

يتيح المشروع الإفراغ الفوري.

ما المرافق المتاحة؟

صالات رياضية للرجال والنساء، دخول ذكي وإنتركم بالفيديو في كل منزل، صالة جلوس، مكتبة، مواقف سيارات لكل منزل، كاميرات مراقبة عند مداخل المباني، مداخل مبانٍ مكيفة، منطقة ترفيهية، مساحات خضراء، 16 منطقة خدمات.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.5% و6.8% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في المروة خلال آخر 12 شهرًا (نحو 24,320 ريال إلى 29,005 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل