SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
سهل 44، جدة · المروة

على الخارطة

سهل 44

حي المروة في شمال شرق جدة، حي سكني قريب من المطار والطريق الدائري. اشتر قبل الإنجاز.
المرجعSP-015
الموقعجدة · المروة
الغرفمن 3 إلى 4 غرف
السعر يبدأ من399,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

شقق من ثلاث وأربع غرف على شارعين بعرض 20 مترًا في حي المروة.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-015

يقع سهل 44 في حي المروة بجدة، على شارعين بعرض 20 مترًا، ويمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ عبدالعزيز بن باز، بالقرب من حديقة المروة والمسجد.

تتراوح مساحات النماذج الأربعة للشقق بين 96.95 و116.8 مترًا مربعًا. ويضم المبنى ملحقين بسطح خاص لكل منهما.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-015اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
الغرفمن 3 إلى 4 غرف
نطاق المساحةمن 97 إلى 156 م²
السعر يبدأ من399,000 ريال
نطاق السعرمن 399,000 ريال إلى 750,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.7% إلى 8.2%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في المروة، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 24,320 ريال إلى 31,910 ريالإيجارات المنازل المماثلة في المروة خلال آخر 12 شهرًا
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

الغرفدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
3396.95 م²399,000 ريالمتاح
43114.3 م²420,000 ريالمتاح
43111.63 م²450,000 ريالمتاح
43116.8 م²460,000 ريالمتاح
43155.35 م²إضافة إلى 69 م² سطح أو تراس700,000 ريالمتاح
43155.93 م²إضافة إلى 57.69 م² سطح أو تراس750,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

نموذج A · أمامي على شارعين · شمالي شرقي

شقة 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة

116.8 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج B · أمامي على شارع واحد · جنوبي شرقي

شقة 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة

111.63 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج C · داخلي · جنوبي شرقي

شقة 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة

114.3 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج D · أمامي على شارع واحد · شمالي غربي

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة · المطبخ

96.95 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج A1 · أمامي على شارعين · شمالي شرقي · سطح 57.69 م²

شقة ملحق من 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · سطح خاص

155.93 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج A2 · أمامي على شارع واحد · جنوبي شرقي · سطح 69 م²

شقة ملحق من 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · سطح خاص

155.35 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • دخول ذكي
  • أسقف عالية
  • واجهات عصرية
  • خزانات مياه مستقلة
  • كاميرات مراقبة
  • عدادات كهرباء مستقلة
  • مساحات متنوعة للوحدات
  • نوافذ واسعة
  • موقف سيارات خاص

الضمانات

  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • القواطع الكهربائية والمقابس25 سنة
  • السباكة والكهرباء3 سنوات
  • اتحاد الملاكسنة مجانية
الموقع

المروة

بالقرب

  • واجهة جدة البحرية11 كم
  • الياسمين مول2.5 كم
  • عزيز مول3.8 كم
  • نادي ومرسى جدة لليخوت12 كم
  • نافورة الملك فهد12 كم
  • مستشفى السعودي الألماني7.4 كم
  • مستشفى الملك فيصل التخصصي8.4 كم
  • جامعة دار الحكمة13 كم
  • محطة قطار الحرمين في جدة11 كم
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي9.7 كم
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 399,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 97 و156 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 3، 4 غرف.

أين يقع المشروع؟

المروة، جدة.

ما المرافق المتاحة؟

دخول ذكي، أسقف عالية، واجهات عصرية، خزانات مياه مستقلة، كاميرات مراقبة، عدادات كهرباء مستقلة، مساحات متنوعة للوحدات، نوافذ واسعة، موقف سيارات خاص.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.7% و8.2% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في المروة خلال آخر 12 شهرًا (نحو 24,320 ريال إلى 31,910 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

سهل 44

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-015

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
سهل 44
يبدأ من 399,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا