SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
مبنى الياقوت B، جدة · الياقوت

على الخارطة7 وحدات متاحة

مبنى الياقوت B

جدة، مدينة البحر الأحمر، حيث يختار معظم المشترين لدينا أن يعيشوا. التسليم يوليو 2027.
المرجعSP-163
الموقعجدة · الياقوت
الغرفمن 4 إلى 6 غرف
السعر يبدأ من439,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-163

مبنى الياقوت B أحد المباني السكنية في المرحلة الأولى من مشروع الياقوت السكني، في حي الياقوت، وهو حي مخطط شمال جدة ضمن أبحر الشمالية. يضم كل مبنى أربعة أدوار من الشقق فوق مواقف سيارات خاصة، وملاحق علوية في الدور الأخير لكل منها سطح خاص.

يتشارك السكان ردهة بطابع فندقي، وناديين رياضيين للرجال والنساء، وصالة ألعاب، ومصلى، ومجلسًا للضيوف، وحضانة أطفال، ومساحات عمل مشتركة. ويضم المخطط المحيط بالمباني مسارًا للمشي، وحدائق، وملاعب بادل وكرة سلة، ومسارًا للدراجات. يبعد البحر نحو خمس دقائق، وبرج جدة نحو عشر دقائق.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-163اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
وحدات متاحة7
نوع العقارشقة، ملحق
الوحدات السكنية18
الغرفمن 4 إلى 6 غرف
نطاق المساحةمن 132 إلى 271 م²
السعر يبدأ من439,000 ريال
نطاق السعرمن 439,000 ريال إلى 749,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.6% إلى 8.2%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الياقوت، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 25,618 ريال إلى 30,908 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازيوليو 2027
مواقف سياراتموقف سيارات خاص
الأدوار5
الوحدات السكنية المتاحة

وحدة تلو الأخرى

الغرفدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
43132 م²439,000 ريالمتاح
43132 م²439,000 ريالمتاح
43132 م²439,000 ريالمتاح
43132 م²439,000 ريالمباع
43132 م²439,000 ريالمتاح
43132 م²439,000 ريالمتاح
43132 م²439,000 ريالمباع
43132 م²439,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
43132 م²449,000 ريالمباع
64271 م²749,000 ريالمتاح
64271 م²749,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج A · أمامية على شارع واحد · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 4 غرف

مجلس ضيوف · غرفة خادمة

132 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

النموذج B · خلفية · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 4 غرف

مجلس ضيوف · غرفة خادمة

132 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

النموذج C · خلفي · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 4 غرف

مجلس ضيوف · غرفة خادمة

132 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

النموذج D · أمامية على شارع واحد · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 4 غرف

مجلس ضيوف · غرفة خادمة

132 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

ملحق E · أمامي على شارع واحد · الدور الأخير

ملحق علوي من 6 غرف

مجلس ضيوف · سطح · غرفة خادمة · غرفة سائق · غرفة ملابس

271 م²3 غرف نوم4 دورات مياه

الملحق G · أمامي على شارع واحد · الدور الأخير

ملحق علوي من 6 غرف

مجلس ضيوف · سطح · غرفة خادمة · غرفة سائق · غرفة ملابس

271 م²3 غرف نوم4 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • ردهة بطابع فندقي
  • صالات رياضية للرجال والنساء
  • صالة ألعاب
  • مصلى
  • مجلس ضيوف مجهز
  • حضانة أطفال
  • مساحات عمل مشتركة
  • مسار للمشي في المخطط
  • حدائق منسقة في المخطط
  • ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط
  • مسار للدراجات في المخطط
  • منطقة ألعاب للأطفال

المزايا والتشطيبات

  • دخول ذكي
  • إنتركم
  • مداخل مكيفة
  • كاميرات مراقبة
  • مداخل بطابع فندقي
  • موقف سيارات خاص
  • نوافذ واسعة

الضمانات

  • المفاتيح والمقابس الكهربائية20 سنة
  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • السباكة والأدوات الصحية5 سنوات
  • تأمين العيوب الخفية من التعاونيةمشمول
الموقع

الياقوت

حي الياقوت، جدة

بالقرب

  • البحر5 دقائق
  • مجمع الملك عبدالله الطبي6 دقائق
  • طريق المدينة9 دقائق
  • برج جدة10 دقائق
  • ملعب الجوهرة15 دقيقة
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي25 دقيقة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 439,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 132 و271 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 4، 6 غرف.

أين يقع المشروع؟

الياقوت، جدة. حي الياقوت، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على يوليو 2027.

ما المرافق المتاحة؟

ردهة بطابع فندقي، صالات رياضية للرجال والنساء، صالة ألعاب، مصلى، مجلس ضيوف مجهز، حضانة أطفال، مساحات عمل مشتركة، مسار للمشي في المخطط، حدائق منسقة في المخطط، ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط، مسار للدراجات في المخطط، منطقة ألعاب للأطفال.

هل مواقف السيارات مشمولة؟

موقف سيارات خاص.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.6% و8.2% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا (نحو 25,618 ريال إلى 30,908 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

مبنى الياقوت B

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-163

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
مبنى الياقوت B
يبدأ من 439,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا