SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
الياقوت J37، جدة · الياقوت

على الخارطة18 وحدة متاحة

الياقوت J37

جدة، مدينة البحر الأحمر، حيث يختار معظم المشترين لدينا أن يعيشوا. التسليم نوفمبر 2027.
المرجعSP-175
الموقعجدة · الياقوت
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
السعر يبدأ من289,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-175

الياقوت J37 أحد المباني السكنية في المجموعة الثالثة من وحدات الياقوت السكنية، في حي الياقوت المخطط شمال جدة ضمن أبحر الشمالية. يضم كل مبنى أربعة أدوار من الشقق فوق مواقف سيارات خاصة، وفي الدور الأخير ملاحق علوية لكل منها تراس خاص.

يتشارك السكان ردهة بطابع فندقي، وناديين رياضيين للرجال والنساء، وصالة ألعاب، ومصلى، ومجلسًا للضيوف، وحضانة أطفال، ومساحات عمل مشتركة. ويضم المخطط المحيط بالمباني مسارًا للمشي، وحدائق، وملاعب بادل وكرة سلة، ومسارًا للدراجات. يبعد البحر نحو خمس دقائق، وبرج جدة نحو عشر دقائق.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-175اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
وحدات متاحة18
نوع العقارشقة، ملحق
الوحدات السكنية28
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
نطاق المساحةمن 81 إلى 159 م²
السعر يبدأ من289,000 ريال
نطاق السعرمن 289,000 ريال إلى 549,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.8% إلى 8.5%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الياقوت، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 19,303 ريال إلى 27,877 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازنوفمبر 2027
مواقف سياراتموقف سيارات خاص
الأدوار5
الوحدات السكنية المتاحة

وحدة تلو الأخرى

الغرفدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
2281 م²289,000 ريالمتاح
2281 م²289,000 ريالمتاح
2281 م²289,000 ريالمباع
2281 م²289,000 ريالمباع
2281 م²299,000 ريالمتاح
2281 م²299,000 ريالمتاح
2281 م²299,000 ريالمباع
2281 م²299,000 ريالمباع
33107 م²349,000 ريالمتاح
33107 م²349,000 ريالمتاح
33107 م²349,000 ريالمتاح
33107 م²349,000 ريالمتاح
33107 م²359,000 ريالمتاح
33107 م²359,000 ريالمتاح
33107 م²359,000 ريالمتاح
33107 م²359,000 ريالمتاح
33108 م²369,000 ريالمتاح
33108 م²369,000 ريالمتاح
33108 م²369,000 ريالمباع
33108 م²369,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33112 م²379,000 ريالمباع
33137 م²519,000 ريالمتاح
33137 م²529,000 ريالمتاح
33159 م²549,000 ريالمتاح
33155 م²549,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج A · أمامية على الشارع والممر الجانبي · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف · غرفة خادمة

112 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

النموذج B · على ممر جانبي · الأدوار من 1 إلى 4

شقة غرفتين

81 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج C · على ممر جانبي · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

107 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

نموذج D · خلفي · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

107 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

النموذج E · خلفية · الأدوار من 1 إلى 4

شقة غرفتين

81 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج F · أمامية على شارع واحد · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

108 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق H · أمامية على الشارع والممر الجانبي · الدور الأخير

ملحق علوي 3 غرف

مجلس ضيوف · سطح · غرفة خادمة

159 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق J · على ممر جانبي · الدور الأخير

ملحق علوي 3 غرف

مجلس ضيوف · سطح

137 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق K · خلفي · الدور الأخير

ملحق علوي 3 غرف

مجلس ضيوف · سطح

137 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق M · أمامي، على شارع واحد · الدور الأخير

ملحق علوي 3 غرف

مجلس ضيوف · سطح

155 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • ردهة بطابع فندقي
  • صالات رياضية للرجال والنساء
  • صالة ألعاب
  • مصلى
  • مجلس ضيوف مجهز
  • حضانة أطفال
  • مساحات عمل مشتركة
  • مسار للمشي في المخطط
  • حدائق منسقة في المخطط
  • ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط
  • مسار للدراجات في المخطط
  • منطقة ألعاب للأطفال

المزايا والتشطيبات

  • دخول ذكي
  • إنتركم
  • مداخل مكيفة
  • كاميرات مراقبة
  • مداخل بطابع فندقي
  • موقف سيارات خاص
  • نوافذ واسعة

الضمانات

  • المفاتيح والمقابس الكهربائية20 سنة
  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • السباكة والأدوات الصحية5 سنوات
  • تأمين العيوب الخفية من التعاونيةمشمول
الموقع

الياقوت

حي الياقوت، جدة

بالقرب

  • البحر5 دقائق
  • مجمع الملك عبدالله الطبي6 دقائق
  • طريق المدينة9 دقائق
  • برج جدة10 دقائق
  • ملعب الجوهرة15 دقيقة
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي25 دقيقة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 289,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 81 و159 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف.

أين يقع المشروع؟

الياقوت، جدة. حي الياقوت، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على نوفمبر 2027.

ما المرافق المتاحة؟

ردهة بطابع فندقي، صالات رياضية للرجال والنساء، صالة ألعاب، مصلى، مجلس ضيوف مجهز، حضانة أطفال، مساحات عمل مشتركة، مسار للمشي في المخطط، حدائق منسقة في المخطط، ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط، مسار للدراجات في المخطط، منطقة ألعاب للأطفال.

هل مواقف السيارات مشمولة؟

موقف سيارات خاص.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.8% و8.5% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا (نحو 19,303 ريال إلى 27,877 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

الياقوت J37

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-175

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
الياقوت J37
يبدأ من 289,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا