SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
الياقوت J40، جدة · الياقوت

على الخارطة10 وحدات متاحة

الياقوت J40

جدة، مدينة البحر الأحمر، حيث يختار معظم المشترين لدينا أن يعيشوا. التسليم نوفمبر 2027.
المرجعSP-177
الموقعجدة · الياقوت
الغرفمن 3 إلى 6 غرف
السعر يبدأ من349,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-177

الياقوت J40 أحد المباني السكنية في المجموعة الثالثة من وحدات الياقوت السكنية، في حي الياقوت المخطط شمال جدة ضمن أبحر الشمالية. يضم كل مبنى أربعة أدوار من الشقق فوق مواقف سيارات خاصة، وفي الدور الأخير ملاحق علوية لكل منها تراس خاص.

يتشارك السكان ردهة بطابع فندقي، وناديين رياضيين للرجال والنساء، وصالة ألعاب، ومصلى، ومجلسًا للضيوف، وحضانة أطفال، ومساحات عمل مشتركة. ويضم المخطط المحيط بالمباني مسارًا للمشي، وحدائق، وملاعب بادل وكرة سلة، ومسارًا للدراجات. يبعد البحر نحو خمس دقائق، وبرج جدة نحو عشر دقائق.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-177اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
وحدات متاحة10
نوع العقارشقة، ملحق
الوحدات السكنية22
الغرفمن 3 إلى 6 غرف
نطاق المساحةمن 106 إلى 275 م²
السعر يبدأ من349,000 ريال
نطاق السعرمن 349,000 ريال إلى 799,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.9% إلى 8.6%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الياقوت، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 22,808 ريال إلى 30,908 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازنوفمبر 2027
مواقف سياراتموقف سيارات خاص
الأدوار5
الوحدات السكنية المتاحة

وحدة تلو الأخرى

الغرفدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
32100 م²299,000 ريالمباع
32100 م²299,000 ريالمباع
32100 م²299,000 ريالمباع
32100 م²299,000 ريالمباع
33106 م²349,000 ريالمتاح
33106 م²349,000 ريالمتاح
33106 م²349,000 ريالمتاح
33106 م²349,000 ريالمتاح
33106 م²349,000 ريالمتاح
33106 م²349,000 ريالمتاح
33106 م²349,000 ريالمتاح
33106 م²349,000 ريالمتاح
33105 م²359,000 ريالمباع
33105 م²359,000 ريالمحجوز
33105 م²359,000 ريالمباع
33105 م²359,000 ريالمحجوز
33105 م²359,000 ريالمباع
33105 م²359,000 ريالمباع
33105 م²359,000 ريالمباع
33105 م²359,000 ريالمباع
64275 م²799,000 ريالمتاح
64275 م²799,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج A · أمامية على شارع واحد · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

105 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

النموذج B · خلفية · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

106 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

النموذج C · خلفي · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

شرفة

100 م²3 غرف نومدورتا مياه

نموذج D · خلفي · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

106 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

نموذج E · أمامي، على شارع واحد · الأدوار من 1 إلى 4

شقة 3 غرف

مجلس ضيوف

105 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

ملحق F · أمامي على شارع واحد · الدور الأخير

ملحق علوي من 6 غرف

مجلس ضيوف · شرفة · سطح · غرفة خادمة

275 م²3 غرف نوم4 دورات مياه

الملحق G · أمامي على شارع واحد · الدور الأخير

ملحق علوي من 6 غرف

مجلس ضيوف · شرفة · سطح · غرفة خادمة

275 م²3 غرف نوم4 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • ردهة بطابع فندقي
  • صالات رياضية للرجال والنساء
  • صالة ألعاب
  • مصلى
  • مجلس ضيوف مجهز
  • حضانة أطفال
  • مساحات عمل مشتركة
  • مسار للمشي في المخطط
  • حدائق منسقة في المخطط
  • ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط
  • مسار للدراجات في المخطط
  • منطقة ألعاب للأطفال

المزايا والتشطيبات

  • دخول ذكي
  • إنتركم
  • مداخل مكيفة
  • كاميرات مراقبة
  • مداخل بطابع فندقي
  • موقف سيارات خاص
  • نوافذ واسعة

الضمانات

  • المفاتيح والمقابس الكهربائية20 سنة
  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • السباكة والأدوات الصحية5 سنوات
  • تأمين العيوب الخفية من التعاونيةمشمول
الموقع

الياقوت

حي الياقوت، جدة

بالقرب

  • البحر5 دقائق
  • مجمع الملك عبدالله الطبي6 دقائق
  • طريق المدينة9 دقائق
  • برج جدة10 دقائق
  • ملعب الجوهرة15 دقيقة
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي25 دقيقة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 349,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 106 و275 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 3، 6 غرف.

أين يقع المشروع؟

الياقوت، جدة. حي الياقوت، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على نوفمبر 2027.

ما المرافق المتاحة؟

ردهة بطابع فندقي، صالات رياضية للرجال والنساء، صالة ألعاب، مصلى، مجلس ضيوف مجهز، حضانة أطفال، مساحات عمل مشتركة، مسار للمشي في المخطط، حدائق منسقة في المخطط، ملاعب بادل وكرة سلة في المخطط، مسار للدراجات في المخطط، منطقة ألعاب للأطفال.

هل مواقف السيارات مشمولة؟

موقف سيارات خاص.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.9% و8.6% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا (نحو 22,808 ريال إلى 30,908 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

الياقوت J40

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-177

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
الياقوت J40
يبدأ من 349,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا