مبنى الضوء · الوحدة 10 · نموذج D
بنتهاوس بحديقة
مجلس · المطبخ · حديقة خاصة · صالة المعيشة · غرفة نوم
249 م²3 غرف نوم
1,100,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
على الخارطةخطة السداد33 وحدة متاحة
إليمنتا
وحدات بنتهاوس بحدائق من دورين في حي الرحاب بجدة: حديقة خاصة في الأسفل، ومنزل عائلي في الأعلى، وعنوان واحد.شاهد الفيلمنظرة عامة
بنتهاوس من دورين مع حديقة في الدورين الأرضي والأول، في حي الرحاب بجدة.
آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-116
وحدات البنتهاوس ذات الحدائق في إليمنتا منازل من دورين في الدورين الأرضي والأول، بمساحات من 191 إلى 275 م²، موزعة على أربعة مبانٍ مستقلة في حي الرحاب بجدة. تصطف المباني في صف واحد، وتطل مباشرة على الحديقة العامة المقابلة عبر الشارع الأمامي.
تحمل المباني الأربعة أسماء العناصر. يقع مبنيا "النور" و"الهواء" في طرفي الصف، ومبنيا "الماء" و"الأرض" في الوسط. يقف "النور" في الطرف الجنوبي و"الهواء" في الطرف الشمالي، ولكل منهما شارع جانبي على جهته الخارجية. أما "الماء" و"الأرض" فتحيط بهما مساحات خضراء منسقة، فيطل كل منهما على الخضرة من جانبيه.
يضم كل مبنى عشر وحدات بالتوزيع نفسه. تمتد الوحدات من 7 إلى 10 على الواجهة الأمامية، وتطل على الشارع والحديقة العامة شرقًا. وتمتد الوحدات من 1 إلى 4 على الواجهة الخلفية، وتطل على الحديقة الخارجية غربًا. أما الوحدات الوسطى، 2 و3 في الخلف و8 و9 في الأمام، فتطل أيضًا على الفناء الداخلي للمبنى. والوحدتان 5 و6 هما الأكبر بمساحة من 268 إلى 275 م²، مع إطلالة جزئية على الشارع الأمامي.
زاوية أم وسط: في مبنيي "النور" و"الهواء" تطل الوحدات على الجهة الخارجية (1 و5 و7) على الشارع الجانبي، وتحظى بواجهتين مفتوحتين عند الزاوية. وفي مبنيي "الماء" و"الأرض" تطل المواقع نفسها على المساحة الخضراء المنسقة بدلًا من الشارع، ما يجعل المبنيين الأوسطين الخيار الأهدأ. ويزيد سعر وحدات الزاوية المطلة على الحديقة فيهما 50,000 عن الوحدات نفسها في "النور" و"الهواء".
تأتي وحدات مختارة مع حديقة خاصة تصل مساحتها إلى 70 م². وتُظهر المخططات في الكتيب نموذجين للحدائق: الوحدات بمساحة 235 م² (2 و3 في كل مبنى) لها حديقة بأبعاد تقارب 10.9 × 5.9 م على جهة الحديقة الخلفية، ووحدات الزاوية المطلة على الحديقة العامة بمساحة 249 م² (10 في "النور" و"الهواء"، و7 و10 في "الماء" و"الأرض") لها حديقة بأبعاد تقارب 11.5 × 3.9 م مواجهة للحديقة العامة. اسألنا عن الوحدات التي ما زالت متاحة منها.
أبرز ما يميزه
- منازل من دورين بمساحات من 191 إلى 275 م²، بعضها مع حديقة خاصة تصل إلى 70 م²
- أربعة مبانٍ منخفضة في صف واحد، بمداخل منسقة ومجسمات مائية بينها
- لكل منزل إطلالة محددة: الشارع الأمامي والحديقة، أو الفناء الداخلي، أو الحديقة الخارجية
- ضمان 25 سنة على الهيكل الإنشائي والمقابس الكهربائية
- سبع دفعات مرتبطة بنسب الإنجاز، والتسليم في ديسمبر 2027
فيلم من سادل بوينتذهبنا
ذهبنا
لمعاينته
صوره فريقنا في جدة. شاهده بالصوت، ثم أرسل إلينا أي سؤال يخطر لك.
من صنع سادل بوينت.
صور التصميم تصورات فنية توضيحية.
تفاصيل المشروع
المرجعSP-116اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
وحدات متاحة33
الموقعالرحاب، جدة
نوع العقاربنتهاوس
الوحدات السكنية40
غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم
نطاق المساحةمن 191 إلى 275 م²
السعر يبدأ من850,000 ريال
نطاق السعرمن 850,000 ريال إلى 1,150,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 6.3% إلى 6.3%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الرحاب، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 25,475 ريال إلى 34,534 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الرحاب خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازديسمبر 2027
خطة السداد7 دفعات
رخصة البيع على الخارطة962رخصة وافي من الهيئة العامة للعقار: للمشروع حساب ضمان خاص به لمدفوعات المشترين.
المباني4
الأدواردور أرضي ودور أول لكل وحدة
المباني
دليل المباني
الضوء10 عقارات
- الموضع
- في الطرف الجنوبي من الصف، على الشارع الجانبي
- عرض
- تطل المنازل الأمامية شرقًا على الشارع الأمامي والحديقة، والمنازل الخلفية غربًا على الحديقة الخارجية. وتواجه المنازل 1 و5 و7 الشارع الجانبي من الجنوب.
- ما حوله
- مدخل منسق بمساحات خضراء ونافورة مائية في جهته الشمالية، مشترك مع مبنى الماء
- من المفيد أن تعرف
- يضم أصغر منزل في المشروع (191 م²، الوحدة 1).
الماء10 عقارات
- الموضع
- الثاني من الجنوب، وأحد المبنيين في المنتصف
- عرض
- تطل المنازل الأمامية شرقًا على الشارع الأمامي والحديقة، والمنازل الخلفية غربًا على الحديقة الخارجية. وتطل المنازل الجانبية على المداخل المنسقة، لا على شارع.
- ما حوله
- مداخل منسقة بمساحات خضراء ونوافير مائية على الجانبين
- من المفيد أن تعرف
- لا شارع جانبي: الموقع الأهدأ مع مبنى الأرض.
الأرض10 عقارات
- الموضع
- الثالث من الجنوب، والمبنى الآخر في المنتصف
- عرض
- تطل المنازل الأمامية شرقًا على الشارع الأمامي والحديقة، والمنازل الخلفية غربًا على الحديقة الخارجية. وتطل المنازل الجانبية على المداخل المنسقة، لا على شارع.
- ما حوله
- مداخل منسقة بمساحات خضراء ونوافير مائية على الجانبين
- من المفيد أن تعرف
- لا شارع جانبي: الموقع الأهدأ مع مبنى الماء.
الهواء10 عقارات
- الموضع
- في الطرف الشمالي من الصف، على الشارع الجانبي
- عرض
- تطل المنازل الأمامية شرقًا على الشارع الأمامي والحديقة، والمنازل الخلفية غربًا على الحديقة الخارجية. وتواجه المنازل 1 و5 و7 الشارع الجانبي من الشمال.
- ما حوله
- مدخل منسق بمساحات خضراء ونافورة مائية في جهته الجنوبية، مشترك مع مبنى الأرض
- من المفيد أن تعرف
- نسخة معكوسة من مبنى الضوء في الطرف الآخر.
الوحدات السكنية المتاحة
وحدة تلو الأخرى
| غرف النوم | المساحة | السعر ↑ | الحالة |
|---|---|---|---|
| 3 | 191 م² | 850,000 ريال | متاح |
| 3 | 191 م² | 850,000 ريال | متاح |
| 3 | 218 م² | 975,000 ريال | متاح |
| 3 | 218 م² | 975,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 235 م² | 995,000 ريال | متاح |
| 3 | 215 م² | 1,000,000 ريال | متاح |
| 3 | 215 م² | 1,000,000 ريال | متاح |
| 3 | 220 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 223 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 228 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 228 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 223 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 223 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 228 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 228 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 223 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 223 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 3 | 220 م² | 1,050,000 ريال | مباع |
| 3 | 223 م² | 1,050,000 ريال | متاح |
| 4 | 268 م² | 1,100,000 ريال | متاح |
| 3 | 249 م² | 1,100,000 ريال | متاح |
| 4 | 272 م² | 1,100,000 ريال | متاح |
| 4 | 275 م² | 1,100,000 ريال | متاح |
| 4 | 272 م² | 1,100,000 ريال | محجوز |
| 4 | 275 م² | 1,100,000 ريال | مباع |
| 4 | 268 م² | 1,100,000 ريال | متاح |
| 3 | 249 م² | 1,100,000 ريال | محجوز |
| 3 | 227 م² | 1,150,000 ريال | متاح |
| 3 | 249 م² | 1,150,000 ريال | متاح |
| 3 | 249 م² | 1,150,000 ريال | متاح |
| 3 | 249 م² | 1,150,000 ريال | مباع |
| 3 | 249 م² | 1,150,000 ريال | محجوز |
| 3 | 227 م² | 1,150,000 ريال | مباع |
قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.
المخططات
مبنى الأرض · الوحدة 5 · نموذج B
بنتهاوس بحديقة
مجلس · المطبخ · ركن الطعام · صالة المعيشة · غرفة نوم
272 م²4 غرف نوم
1,100,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
مبنى الهواء · الوحدة 7 · نموذج A
بنتهاوس بحديقة
مجلس · المطبخ · ركن الطعام · صالة المعيشة · غرفة نوم
227 م²3 غرف نوم
1,150,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
مبنى الماء · الوحدة 2 · نموذج C
بنتهاوس بحديقة
حديقة خاصة · المطبخ · مجلس · صالة المعيشة · غرفة نوم
235 م²3 غرف نوم
995,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
المرافق
ما يشمله السعر
المزايا والتشطيبات
- حديقة خاصة تصل إلى 70 م² في وحدات مختارة: على جهة الحديقة العامة لوحدات الزاوية بمساحة 249 م²، وعلى جهة الحديقة الخلفية للوحدات بمساحة 235 م²
- تصميم من دورين: المجلس وغرفة الطعام والمطبخ في الدور الأرضي، وصالة المعيشة العائلية وغرف النوم في الدور الأول
- إطلالة مباشرة على الحديقة العامة من الوحدات الأمامية (7 إلى 10) في كل مبنى
- أربعة مبانٍ مستقلة، في كل منها عشر وحدات، تفصل بينها مساحات خضراء منسقة
- مسبح ومنطقة ألعاب للأطفال أمام كل مبنى وفق المخطط العام للموقع
الضمانات
- الهيكل الإنشائي25 سنة، باستثناء الكوارث الطبيعية
- الأفياش الكهربائية25 سنة، وفق ضمان الوكيل المعتمد
- الأدوات الصحية (جروهي)5 سنوات
- السباكةسنتان
خطة السداد
طريقة الدفع
سبع دفعات مرتبطة بنسب الإنجاز: 20% عند الحجز، ثم 10% عند إنجاز 10% من البناء، و20% عند 30%، و20% عند 50%، و15% عند 80%، و10% عند اكتمال البناء 100%، والدفعة الأخيرة 5% عند التسليم في 30 ديسمبر 2027.
- 20%الحجز والعقد
- 10%إنجاز البناء 10%
- 20%إنجاز البناء 30%
- 20%إنجاز البناء 50%
- 15%إنجاز البناء 80%
- 10%اكتمال البناء 100%
- 5%عند التسليم، 30 ديسمبر 2027
الموقع
الرحاب
بالقرب
- واجهة جدة البحرية14 كم
- السلام مول4.2 كم
- الأندلس مول4.3 كم
- البلد (جدة التاريخية)7.7 كم
- نافورة الملك فهد9.1 كم
- مستشفى جامعة الملك عبدالعزيز5.4 كم
- مستشفى الحمراء6.3 كم
- جامعة دار الحكمة6.1 كم
- محطة قطار الحرمين في جدة3.7 كم
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي17 كم
واصل البحث
كل أنحاء الرحاب المزيد بالقرب من الرحاب
عالي الرحاب
جدة · الرحاب · المرجع SP-118
حي الرحاب في شرق جدة، حي عائلي بشوارع واسعة ووصول سريع إلى الطرق الرئيسية. جاهز للسكن.
عرض المشروع
منارات الرحاب
جدة · الرحاب · المرجع SP-130
حي الرحاب في شرق جدة، حي عائلي بشوارع واسعة ووصول سريع إلى الطرق الرئيسية. جاهز للسكن.
عرض المشروع
منارات الرحاب (المبنى الغربي)
جدة · الرحاب · المرجع SP-131
حي الرحاب في شرق جدة، حي عائلي بشوارع واسعة ووصول سريع إلى الطرق الرئيسية. جاهز للسكن.
عرض المشروع
أسئلة
سئل غالبًا
كم يبدأ السعر؟
أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 850,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.
ما مساحات الوحدات المتاحة؟
تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 191 و275 م².
كم عدد غرف النوم المتاحة؟
تتضمن القائمة نماذج من 3، 4 غرف نوم.
أين يقع المشروع؟
الرحاب، جدة.
متى موعد الإنجاز؟
تنص وثائق المشروع على ديسمبر 2027.
ما خطة السداد؟
20% الحجز والعقد، 10% إنجاز البناء 10%، 20% إنجاز البناء 30%، 20% إنجاز البناء 50%، 15% إنجاز البناء 80%، 10% اكتمال البناء 100%، 5% عند التسليم، 30 ديسمبر 2027.
ما العائد الإيجاري المتوقع؟
نقدّر العائد بين 6.3% و6.3% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الرحاب خلال آخر 12 شهرًا (نحو 25,475 ريال إلى 34,534 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.
بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟
سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
اطلب التفاصيل
إليمنتا
اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.
آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-116
إليمنتا
يبدأ من 850,000 ريال
اطلب التفاصيليبدأ من 850,000 ريال