النموذج A · إطلالة شرقية · شارع بعرض 20 م
شقة غرفتي نوم
غرفتا نوم رئيسيتان · صالة المعيشة · غرفة ملابس · المطبخ
108 م²غرفتا نوم3 دورات مياه
869,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
على الخارطة
مارفيلا
تقع أبحر الجنوبية بين الشرم وطريق المطار: شمال جدة بمساحة أرحب. التسليم أغسطس 2027.نظرة عامة
مبنيان في أبحر الجنوبية، على بعد دقيقة من الكورنيش.
آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-035
مارفيلا مبنيان سكنيان، R1 وR2، في أبحر الجنوبية، على بعد دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز وكورنيش أبحر الجنوبية.
تتراوح مساحات الوحدات المسعّرة بين 85 و108 أمتار مربعة بغرفتي نوم رئيسيتين في R1، وتبلغ 136 مترًا مربعًا بثلاث غرف نوم رئيسية وغرفة خادمة في R2. يضاف 15,000 ريال مع كل دور أعلى.
أبرز ما يميزه
- على بعد دقيقة واحدة من طريق الملك عبدالعزيز وكورنيش أبحر الجنوبية
- في المشروع نادٍ رياضي للرجال والنساء، ومنطقة ألعاب للأطفال، وميني ماركت، وصالة لاستقبال الضيوف
- غرفتا نوم رئيسيتان في كل نموذج مسعّر من غرفتي نوم، لكل منهما دورة مياه خاصة
- ممرات مشجرة وجلسات بين المباني
- مواقف سيارات مظللة أسفل المباني
- ضمان 20 سنة على الهيكل الإنشائي و25 سنة على المفاتيح والمقابس
صور التصميم تصورات فنية توضيحية.
تفاصيل المشروع
المرجعSP-035اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
الموقعأبحر الجنوبية، جدة
نوع العقارشقة
الوحدات السكنية60
غرف النوممن 2 إلى 3 غرف نوم
نطاق المساحةمن 85 إلى 136 م²
السعر يبدأ من739,000 ريال
نطاق السعرمن 739,000 ريال إلى 1,069,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.7% إلى 8.3%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في أبحر الجنوبية، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 48,194 ريال إلى 77,497 ريالإيجارات المنازل المماثلة في أبحر الجنوبية خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازأغسطس 2027
مواقف سياراتمواقف سيارات خاصة
مساحة الأرض2,148 م²
مساحة البناء4,508 م²
المباني
دليل المباني
R1مواقف سيارات، و3 أدوار للشقق، ودور السطح
- الموضع
- أحد المبنيين، وتمتد واجهته الشرقية الطويلة على شارع بعرض 20 م
- عرض
- الوحدات الشرقية (A وB وC) تطل على الشارع بعرض 20 م. والوحدة H في الزاوية الشمالية الشرقية لها إطلالتان على الشارع. وتطل F وG غربًا على ساحة المدخل، أما E فتطل على المساحة الخضراء.
- ما حوله
- شريط مشجر بجلسات وساحة أشجار عند المدخل
- من المفيد أن تعرف
- جناحان يربط بينهما قلب مركزي فيه مصعدان.
R2
- الموضع
- المبنى الثاني، وتطل واجهته الشمالية على شارع بعرض 20 م
- عرض
- النموذج A (136 م²) يطل شمالًا على الشارع. وتطل B وC وD وE شرقًا على ساحة المدخل، أما F وG وH فتطل على الجهة الخلفية من الأرض.
- ما حوله
- شريط مشجر بجلسات وساحة أشجار عند المدخل
- من المفيد أن تعرف
- وحدات أصغر بغرفة نوم واحدة على الجهة الغربية.
الوحدات السكنية المتاحة
النماذج والأسعار
| غرف النوم | دورات المياه | المساحة | السعر ↑ | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 92 م² | 739,000 ريال | متاح |
| 2 | 3 | 85 م² | 799,000 ريال | متاح |
| 2 | 3 | 100 م² | 809,000 ريال | متاح |
| 2 | 3 | 108 م² | 869,000 ريال | متاح |
| 3 | 5 | 136 م² | 1,069,000 ريال | متاح |
قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.
المخططات
النموذج B · إطلالة شرقية · شارع بعرض 20 م
شقة غرفتي نوم
غرفتا نوم رئيسيتان · صالة المعيشة · المطبخ
100 م²غرفتا نوم3 دورات مياه
809,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
النموذج E · إطلالة على المساحة الخضراء
شقة غرفتي نوم
غرفتا نوم رئيسيتان · صالة المعيشة · المطبخ · شرفة
92 م²غرفتا نوم3 دورات مياه
739,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
النموذج H · إطلالات شمالية شرقية · شارع بعرض 20 م
شقة غرفتي نوم
غرفتا نوم رئيسيتان · صالة المعيشة · المطبخ
85 م²غرفتا نوم3 دورات مياه
799,000 ريالاستفسر عن هذه الوحدة
المرافق
ما يشمله السعر
- صالة رياضية للرجال والنساء
- منطقة ألعاب للأطفال
- بقالة
- صالة الضيوف
- منطقة استقبال
- مساحات خضراء
المزايا والتشطيبات
- تكييف مركزي
- واجهات رخامية
- شرفات
- غرف سائقين
- دخول ذكي
- مواقف سيارات مغطاة
- تأمين ضد العيوب الخفية
الضمانات
- المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
- الهيكل الإنشائي20 سنة
- مصاعد10 سنوات
- الأبواب10 سنوات
- السباكة والكهرباء5 سنوات
- اتحاد الملاكسنة واحدة
الموقع
أبحر الجنوبية
أبحر الجنوبية، بالقرب من دوار علوم البحار، جدة
بالقرب
- طريق الملك عبدالعزيزدقيقة واحدة
- طريق المدينة6 دقائق
- كورنيش أبحر الجنوبيةدقيقة واحدة
- نادي جدة لليخوت9 دقائق
- رد سي مول10 دقائق
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي16 دقيقة
واصل البحث
كل أنحاء أبحر الجنوبية المزيد بالقرب من أبحر الجنوبية
أسترا
جدة · أبحر الجنوبية · المرجع SP-025
شقق جاهزة في أبحر الجنوبية شمال جدة: اسكن الآن، والشرم والمطار قريبان منك.
عرض المشروع
فلل مي فيدا
جدة · أبحر الجنوبية · المرجع SP-541
تقع أبحر الجنوبية بين الشرم وطريق المطار: شمال جدة بمساحة أرحب. التسليم ديسمبر 2027.
عرض المشروع
جراند لوفت
جدة · أبحر الجنوبية · المرجع SP-537
تقع أبحر الجنوبية بين الشرم وطريق المطار: شمال جدة بمساحة أرحب. اشتر قبل الإنجاز.
عرض المشروع
أسئلة
سئل غالبًا
كم يبدأ السعر؟
أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 739,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.
ما مساحات الوحدات المتاحة؟
تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 85 و136 م².
كم عدد غرف النوم المتاحة؟
تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف نوم.
أين يقع المشروع؟
أبحر الجنوبية، جدة. أبحر الجنوبية، بالقرب من دوار علوم البحار، جدة.
متى موعد الإنجاز؟
تنص وثائق المشروع على أغسطس 2027.
ما المرافق المتاحة؟
صالة رياضية للرجال والنساء، منطقة ألعاب للأطفال، بقالة، صالة الضيوف، منطقة استقبال، مساحات خضراء.
هل مواقف السيارات مشمولة؟
تشمل مواقف سيارات خاصة.
ما العائد الإيجاري المتوقع؟
نقدّر العائد بين 7.7% و8.3% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في أبحر الجنوبية خلال آخر 12 شهرًا (نحو 48,194 ريال إلى 77,497 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.
بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟
سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
اطلب التفاصيل
مارفيلا
اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.
آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-035
مارفيلا
يبدأ من 739,000 ريال
اطلب التفاصيليبدأ من 739,000 ريال