على الخارطة

نسمة أبحر

جدة، مدينة البحر الأحمر، حيث يختار معظم المشترين لدينا أن يعيشوا. اشتر قبل الإنجاز.

المرجعSP-538

الموقعجدة · الياقوت

غرف النوممن 1 إلى 2 غرف نوم

السعر يبدأ من190,000 ريال

الحالةعلى الخارطة

اطلب التفاصيل

نظرة عامة

واجهات كلاسيكية في مخطط الثروات بأبحر الشمالية، مع وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 190,000 ريال، وملاحق علوية.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-538

نسمة أبحر مشروع سكني على القطعة 193 من مخطط الثروات في شارع صلاح الدين الأيوبي بحي الياقوت، أبحر الشمالية، جدة. ويبعد نحو خمس دقائق عن برج جدة وشاطئ أبحر وطريق المدينة ومجمع الملك عبدالله الطبي.

تتدرج الوحدات من شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 50 و61 م²، وشقق بغرفتي نوم بمساحة 81 و89 م²، إلى وحدات بمساحة 110 م² تضم غرفتي نوم وصالة جلوس. أما الملاحق فمساحتها من 109 إلى 120 م² مع أسطح من 44 إلى 76 م². ولكل وحدة موقف سيارة خاص، ودخول ذكي، وعدادات مستقلة للمياه والكهرباء، وغاز مركزي، وأسقف عالية، ونوافذ واسعة.

صور التصميم تصورات فنية توضيحية.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-538اذكر هذا الرقم عند الاستفسار

الحالةعلى الخارطة

من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل

الموقعالياقوت، جدة

نوع العقارشقة، ملحق

غرف النوممن 1 إلى 2 غرف نوم

نطاق المساحةمن 50 إلى 120 م²

السعر يبدأ من190,000 ريال

نطاق السعرمن 190,000 ريال إلى 600,000 ريال

العائد الإيجاري التقديريمن 7.1% إلى 7.7%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الياقوت، مقارنة بأسعار هذا المشروع.

الإيجار السنوي التقديريمن 19,303 ريال إلى 29,300 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا

الأرض193

الاستخدامسكني

الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النوم	دورات المياه	المساحة	السعر ↑
1	1	50 م²	190,000 ريال
1	1	61 م²	210,000 ريال
2	2	89 م²	305,000 ريال
2	2	81 م²	319,000 ريال
2	3	110 م²	399,000 ريال
2	3	110 م²	415,000 ريال
2	3	110 م²	419,000 ريال
2	3	114 م²	580,000 ريال
2	3	120 م²	600,000 ريال
2		109 م²	600,000 ريال

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

المرافق

ما يشمله السعر

دخول ذكي
موقف سيارة خاص لكل وحدة
خزانات مياه مستقلة
عدادات كهرباء مستقلة
غاز مركزي
أسقف عالية ونوافذ واسعة
مصاعد حديثة
كاميرات مراقبة
تأسيس لمكيفات سبليت

الضمانات

المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة
تأمين التعاونية10 سنوات
السباكة والكهرباء5 سنوات
عضوية جمعية الملاكسنة واحدة، مجانًا

الموقع

الياقوت

شارع صلاح الدين الأيوبي، مخطط الثروات، حي الياقوت، أبحر الشمالية، جدة

بالقرب

برج جدة5 دقائق
سوبر دوم جدة12 دقيقة
مدينة الملك عبدالله الرياضية (ملعب الجوهرة)15 دقيقة
شاطئ أبحر5 دقائق
مجمع الملك عبدالله الطبي5 دقائق
طريق المدينة5 دقائق
كلية البترجي الطبية10 دقائق
فيليج مول15 دقيقة

افتح في خرائط جوجل

واصل البحث

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 190,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 50 و120 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 1، 2 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الياقوت، جدة. شارع صلاح الدين الأيوبي، مخطط الثروات، حي الياقوت، أبحر الشمالية، جدة.

ما المرافق المتاحة؟

دخول ذكي، موقف سيارة خاص لكل وحدة، خزانات مياه مستقلة، عدادات كهرباء مستقلة، غاز مركزي، أسقف عالية ونوافذ واسعة، مصاعد حديثة، كاميرات مراقبة، تأسيس لمكيفات سبليت.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.1% و7.7% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الياقوت خلال آخر 12 شهرًا (نحو 19,303 ريال إلى 29,300 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل