SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
سكوير، جدة · الفيحاء

على الخارطةخطة السداد

سكوير

مبنى بارز في حي الفيحاء بجدة: خطوط كلاسيكية، وعنوان في قلب المدينة، وسعر لا يزال منطقيًا.
المرجعSP-007
الموقعجدة · الفيحاء
غرف النوممن 1 إلى 4 غرف نوم
السعر يبدأ من280,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

خمسة مبانٍ حول حديقة في درب الحرمين.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-007

سكوير مجموعة من خمسة مبانٍ في حي الفيحاء بدرب الحرمين. تتراوح الشقق بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، بمساحات من 70 إلى 246 م².

الأسعار المدرجة في القائمة للدور الأول. يزيد السعر 10,000 ريال مع كل دور أعلى.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-007اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
الوحدات السكنية307
غرف النوممن 1 إلى 4 غرف نوم
نطاق المساحةمن 70 إلى 246 م²
السعر يبدأ من280,000 ريال
نطاق السعرمن 280,000 ريال إلى 1,000,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.2% إلى 8.1%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الفيحاء، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 21,333 ريال إلى 42,107 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازيناير 2028
خطة السداد7 دفعات
مواقف سيارات335 موقفًا للسيارات
المباني5
المصاعد14
مساحة البناء50,173 م²
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النومدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
1270 م²280,000 ريالمتاح
22105 م²430,000 ريالمتاح
22105 م²430,000 ريالمتاح
22110 م²440,000 ريالمتاح
22110 م²440,000 ريالمتاح
22115 م²440,000 ريالمتاح
22110 م²460,000 ريالمتاح
45246 م²1,000,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج A · المباني A وB وC · واجهة شمالية وغربية

شقة بغرفة نوم واحدة

غرفة النوم الرئيسية · صالة جلوس العائلة والطعام · المطبخ · شرفة

70 م²غرفة نوم واحدةدورتا مياه

النموذج B · المباني A وB وC · واجهة شمالية غربية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ملابس · صالة جلوس العائلة والطعام · المطبخ

105 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج C · المباني A وB وC · واجهة غربية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ملابس · صالة جلوس العائلة والطعام · المطبخ

110 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج D · المباني A وB وC · واجهة جنوبية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ملابس · صالة جلوس العائلة والطعام · المطبخ

110 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج E · المبنيان A وB · واجهة شمالية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ملابس · صالة جلوس العائلة والطعام · المطبخ

110 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج F · المباني A وB وC

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ملابس · صالة جلوس العائلة والطعام · المطبخ

105 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج G · المبنى C · واجهة شرقية

شقة غرفتي نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة ملابس · صالة جلوس العائلة والطعام · المطبخ

105 م²غرفتا نومدورتا مياه

النموذج H · المبنيان D وE · واجهة شمالية شرقية

شقة 4 غرف نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · مجلس

246 م²4 غرف نوم5 دورات مياه

مخطط الموقع
مخطط موقع سكوير
المرافق

ما يشمله السعر

  • مسبح داخلي
  • مركز أعمال
  • نادي الأطفال
  • حديقة
  • صالة رياضية
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • قاعة متعددة الاستخدامات
  • سينما
  • مصلى

الضمانات

  • تغطية تأمينية (التعاونية)10 سنوات
  • السباكة والكهرباءسنتان
  • الأدوات الصحيةسنتان
  • الأفياش واللوحة الكهربائية25 سنة
  • الهيكل الخرساني20 سنة
  • الصيانةسنتان
خطة السداد

طريقة الدفع

يسري سعر التقسيط عند السداد وفق جدول الدفعات. ويُذكر أيضًا سعر أقل للسداد دفعة واحدة.

  1. 20%الدفعة 1
  2. 15%الدفعة 2
  3. 15%الدفعة 3
  4. 20%الدفعة 4
  5. 15%الدفعة 5
  6. 10%الدفعة 6
  7. 5%عند التسليم
الموقع

الفيحاء

الفيحاء، درب الحرمين، جدة

بالقرب

  • حديقة الحرميندقيقة واحدة
  • السلام مولدقيقتان
  • الأندلس مول6 دقائق
  • جامعة الملك عبدالعزيز5 دقائق
  • مستشفى جامعة الملك عبدالعزيز5 دقائق
  • مستشفى شرق جدة5 دقائق
  • مستشفى الأندلس6 دقائق
  • مستشفى الدكتور سليمان الحبيب7 دقائق
  • قطار الحرمين السريع6 دقائق
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 280,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 70 و246 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 1، 2، 4 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الفيحاء، جدة. الفيحاء، درب الحرمين، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على يناير 2028.

ما خطة السداد؟

20% الدفعة 1، 15% الدفعة 2، 15% الدفعة 3، 20% الدفعة 4، 15% الدفعة 5، 10% الدفعة 6، 5% عند التسليم.

ما المرافق المتاحة؟

مسبح داخلي، مركز أعمال، نادي الأطفال، حديقة، صالة رياضية، منطقة ألعاب للأطفال، قاعة متعددة الاستخدامات، سينما، مصلى.

هل مواقف السيارات مشمولة؟

335 موقفًا للسيارات.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.2% و8.1% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا (نحو 21,333 ريال إلى 42,107 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

سكوير

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-007

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
سكوير
يبدأ من 280,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا