SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
ذا فيلا، جدة · الفيحاء

على الخارطةخطة السداد

ذا فيلا

شقق بإحساس الفيلا في حي الفيحاء بجدة: شرفات ومساحات خضراء وفسحة للراحة.
المرجعSP-008
الموقعجدة · الفيحاء
غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم
السعر يبدأ من750,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

96 شقة واسعة بحدائق، على 14 دورًا.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-008

يضم مشروع ذا فيلا 96 شقة في ثلاثة مبانٍ بحي الفيحاء على درب الحرمين، مع 169 موقف سيارات.

تتراوح مساحات النماذج بين 171 و330 م². وتضم عدة نماذج في الدور الأول حديقة خاصة.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-008اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
الوحدات السكنية96
غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم
نطاق المساحةمن 171 إلى 330 م²
السعر يبدأ من750,000 ريال
نطاق السعرمن 750,000 ريال إلى 1,580,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 6.3% إلى 6.6%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الفيحاء، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 26,802 ريال إلى 37,634 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازأبريل 2028
خطة السداد7 دفعات
مواقف سيارات115 موقف سيارات
الأدوار14 دورًا
المباني3
المصاعد6
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النومدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
33171 م²750,000 ريالمتاح
33210 م²910,000 ريالمتاح
33260 م²1,170,000 ريالمتاح
33260 م²1,270,000 ريالمتاح
45330 م²1,580,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج A · الدوران الأول والثاني

شقة دوبلكس من 3 غرف نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · صالة المعيشة · غرفة خادمة

260 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج B · الدوران الأول والثاني

شقة دوبلكس من 4 غرف نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · مجلس

330 م²4 غرف نوم5 دورات مياه

النموذج C · الدوران الأول والثاني

شقة دوبلكس من 3 غرف نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · صالة المعيشة · غرفة غسيل

210 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

النموذج D · المبنى B

شقة 3 غرف نوم

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · صالة المعيشة · حديقة

171 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • مسبح داخلي
  • مركز أعمال
  • نادي الأطفال
  • حديقة
  • صالة رياضية
  • منطقة ألعاب للأطفال
  • قاعة متعددة الاستخدامات
  • سينما

الضمانات

  • تغطية تأمينية (التعاونية)10 سنوات
  • السباكة والكهرباءسنتان
  • الأدوات الصحيةسنتان
  • الأفياش واللوحة الكهربائية25 سنة
  • الهيكل الخرساني20 سنة
  • الصيانةسنتان
خطة السداد

طريقة الدفع

يسري سعر التقسيط عند السداد وفق جدول الدفعات. ويُذكر أيضًا سعر أقل للسداد دفعة واحدة.

  1. 20%الدفعة 1
  2. 15%الدفعة 2
  3. 15%الدفعة 3
  4. 20%الدفعة 4
  5. 15%الدفعة 5
  6. 10%الدفعة 6
  7. 5%عند التسليم
الموقع

الفيحاء

الفيحاء، درب الحرمين، جدة

بالقرب

  • حديقة الحرميندقيقة واحدة
  • السلام مولدقيقتان
  • الأندلس مول6 دقائق
  • جامعة الملك عبدالعزيز5 دقائق
  • مستشفى شرق جدة5 دقائق
  • مستشفى سليمان الحبيب7 دقائق
  • مستشفى الملك عبدالعزيز7 دقائق
  • قطار الحرمين السريع6 دقائق
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 750,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 171 و330 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 3، 4 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الفيحاء، جدة. الفيحاء، درب الحرمين، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على أبريل 2028.

ما خطة السداد؟

20% الدفعة 1، 15% الدفعة 2، 15% الدفعة 3، 20% الدفعة 4، 15% الدفعة 5، 10% الدفعة 6، 5% عند التسليم.

ما المرافق المتاحة؟

مسبح داخلي، مركز أعمال، نادي الأطفال، حديقة، صالة رياضية، منطقة ألعاب للأطفال، قاعة متعددة الاستخدامات، سينما.

هل مواقف السيارات مشمولة؟

115 موقف سيارات.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.3% و6.6% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا (نحو 26,802 ريال إلى 37,634 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

ذا فيلا

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-008

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
ذا فيلا
يبدأ من 750,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا