SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
ذا ويف فيلا، جدة · الشاطئ

على الخارطة

ذا ويف فيلا

تسع فلل وتاون هاوس في حي الشاطئ بمنفذ مباشر على طريق الملك عبدالعزيز، على بعد 1.8 كم من واجهة جدة البحرية و2 كم من رد سي مول.
المرجعSP-033
الموقعجدة · الشاطئ
غرف النوم4 غرف نوم
السعر يبدأ من3,200,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

فلل وتاون هاوس خلف طريق الملك عبدالعزيز.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-033

ذا ويف مجموعة صغيرة من المنازل العائلية في حي الشاطئ بجدة، بجوار طريق الملك عبدالعزيز مباشرة: ثلاث فلل مستقلة بواجهة شرقية، وصف من خمس وحدات تاون هاوس بواجهة شمالية.

يضم كل منزل أربع غرف نوم رئيسية موزعة على الدور الأرضي والأول والثاني، مع تراس على السطح، وغرفة خادمة وغرفة سائق، ويتوفر في معظمها مرآب لسيارتين. ويتميز التاون هاوس الطرفي بحديقة خاصة منسقة.

أبرز ما يميزه

  • منازل عائلية بأربع غرف نوم رئيسية في كل منها
  • مرآب لسيارتين، مع غرفة خادمة وغرفة سائق
  • بجوار طريق الملك عبدالعزيز مباشرة في حي الشاطئ، على بعد نحو 7 دقائق من رد سي مول
  • تاون هاوس طرفي بحديقة خاصة منسقة
  • منزل ذكي، وغاز مركزي، وتكييف مركزي
  • ضمان 20 سنة على الهيكل الإنشائي و25 سنة على القواطع والمقابس الكهربائية

تفاصيل المشروع

المرجعSP-033اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارفيلا، تاون هاوس
الوحدات السكنية9
غرف النوم4 غرف نوم
نطاق المساحةمن 287 إلى 344 م²
السعر يبدأ من3,200,000 ريال
نطاق السعرمن 3,200,000 ريال إلى 3,800,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 6.3% إلى 6.6%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الشاطئ، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 73,701 ريال إلى 120,733 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الشاطئ خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازنوفمبر 2027
مساحة الأرض1,674 م²
مساحة البناء3,000 م²
الأدواردور أرضي ودوران وسطح
المباني

دليل المباني

الفلل 01 و02 و03دور أرضي ودوران وتراس على السطح · 3 عقارات
الموضع
صف من ثلاث فلل مستقلة
عرض
شرقية، على الشارع الأمامي
ما حوله
سور أمامي وبوابة ومرآب خاص بكل فيلا؛ تراس على السطح مع برجولة
من المفيد أن تعرف
02 و03: مساحة البناء 287 م² مع 107 م² مساحة خارجية.
التاون هاوس من 05 إلى 09دور أرضي ودوران وتراس على السطح · 5 عقارات
الموضع
صف من خمسة تاون هاوس؛ 05 هو المنزل الطرفي
عرض
شمالية، على الشارع الأمامي. ويطل 05 أيضًا على حديقته الجانبية الخاصة.
ما حوله
الفيلا 05 فيها حديقة جانبية منسقة مع جلسات، أما بقية الفلل فلكل منها فناء أمامي صغير وسطح بمظلة (برجولة)
من المفيد أن تعرف
في الدور الأرضي موقف لسيارتين ومدخل وغرفة سائق، وأدوار المعيشة فوقه.
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النومالمساحةالسعر ↑الحالة
4339 م²3,200,000 ريالمتاح
4323 م²3,249,000 ريالمتاح
4344 م²3,400,000 ريالمتاح
4287 م²3,800,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

الفيلا الشرقية · مساحة خارجية 107 م²

فيلا مستقلة

غرفة النوم الرئيسية · صالة العائلة · استقبال · غرفة خادمة · غرفة سائق

287 م²4 غرف نوم

الفيلا الشمالية · مساحة خارجية 86 م²

تاون هاوس

غرفة النوم الرئيسية · صالة العائلة · استقبال · غرفة طعام · غرفة خادمة

344 م²4 غرف نوم

فيلا الحديقة · مساحة خارجية 150 م²

تاون هاوس

غرفة النوم الرئيسية · صالة العائلة · استقبال · غرفة طعام · جلسة خارجية

339 م²4 غرف نوم

الفيلا الشمالية · مساحة خارجية 86 م²

تاون هاوس

غرفة النوم الرئيسية · صالة العائلة · استقبال · غرفة طعام · غرفة خادمة

323 م²4 غرف نوم

المرافق

ما يشمله السعر

  • واجهات رخامية
  • تكييف مركزي
  • أنظمة منزل ذكي متكاملة
  • غاز مركزي
  • مجلس من الرخام
  • عوازل حرارية
  • تأمين ضد العيوب الخفية
  • أسقف عالية

الضمانات

  • القواطع والمقابس الكهربائية25 سنة
  • الهيكل الإنشائي20 سنة
  • الأبواب الداخلية10 سنوات
  • مصاعد10 سنوات
  • الأعمال الكهربائية والسباكة5 سنوات
الموقع

الشاطئ

حي الشاطئ، بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز، جدة

بالقرب

  • واجهة جدة البحرية1.8 كم
  • رد سي مول2.0 كم
  • مول العرب4.6 كم
  • نادي ومرسى جدة لليخوت5.0 كم
  • نافورة الملك فهد11 كم
  • مستشفى السعودي الألماني2.7 كم
  • مستشفى الملك فيصل التخصصي6.5 كم
  • جامعة عفت18 كم
  • محطة قطار الحرمين في جدة17 كم
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي9.4 كم
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 3,200,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 287 و344 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 4 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الشاطئ، جدة. حي الشاطئ، بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على نوفمبر 2027.

ما المرافق المتاحة؟

واجهات رخامية، تكييف مركزي، أنظمة منزل ذكي متكاملة، غاز مركزي، مجلس من الرخام، عوازل حرارية، تأمين ضد العيوب الخفية، أسقف عالية.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.3% و6.6% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الشاطئ خلال آخر 12 شهرًا (نحو 73,701 ريال إلى 120,733 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

ذا ويف فيلا

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-033

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
ذا ويف فيلا
يبدأ من 3,200,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا