على الخارطة14 وحدة متاحة

الفيحاء جراند، المبنيان A وB

حي الفيحاء في جنوب شرق جدة بالقرب من درب الحرمين؛ خيار عملي للعائلات وللمنزل الأول. اشتر قبل الإنجاز.

المرجعSP-570

الموقعجدة · الفيحاء

غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم

السعر يبدأ من880,000 ريال

الحالةعلى الخارطة

اطلب التفاصيل

نظرة عامة

شقتان في كل دور ضمن برجين في حي الفيحاء، بثلاث وأربع غرف نوم، تبدأ من 880,000 ريال.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-570

الفيحاء جراند مجمع سكني من أربعة مبانٍ تحيط بفناء مركزي، في مخطط درب الحرمين بحي الفيحاء، على مسافة قصيرة سيرًا من مكتبة الملك فهد العامة. يتكون كل من المبنيين A وB من اثني عشر دورًا، في كل دور شقتان فقط، ويخدم كل مبنى مصعدان.

وحدات A شقق بثلاث غرف نوم بمساحتي 195 و200 م². ووحدات B شقق بأربع غرف نوم بمساحتي 249 و300 م²، وتتميز وحدات 300 م² بمسبح وحديقة خاصين. وفي أعلى المبنى ملاحق علوية. ويضم المجمع حديقة واسعة على السطح، ومسابح، وصالة رياضية للرجال وأخرى للنساء، وسينما، وصالة استراحة، وقاعة مناسبات، ومركز أعمال، ومنطقة للأطفال.

أبرز ما يميزه

شقتان فقط في كل دور، مع مصعدين
شقق بأربع غرف نوم مع مسبح وحديقة خاصين
حديقة واسعة على السطح، وسينما، وقاعة مناسبات، ومركز أعمال
ضمان 25 سنة على الهيكل والمقابس الكهربائية

صور التصميم تصورات فنية توضيحية.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-570اذكر هذا الرقم عند الاستفسار

الحالةعلى الخارطة

من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل

وحدات متاحة14

الموقعالفيحاء، جدة

نوع العقارشقة، ملحق

غرف النوممن 3 إلى 4 غرف نوم

نطاق المساحةمن 195 إلى 300 م²

السعر يبدأ من880,000 ريال

نطاق السعرمن 880,000 ريال إلى 1,450,000 ريال

العائد الإيجاري التقديريمن 6.3% إلى 6.8%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الفيحاء، مقارنة بأسعار هذا المشروع.

الإيجار السنوي التقديريمن 26,802 ريال إلى 42,107 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا

المباني2

الأدوار12

عدد الوحدات في الدور2

عدد المصاعد في المبنى2

إجمالي الوحدات52

المباني

دليل المباني

المبنى A12 دورًا

الموضع: إحدى أربع كتل تحيط بالفناء المركزي
عرض: واجهة أمامية على الشارع والمساحات الخضراء
ما حوله: فناء مركزي وحديقة على السطح
من المفيد أن تعرف: شقتان في كل دور (A1 وA2) ومصعدان، وملحقان علويان RA-1 وRA-2

المبنى B12 دورًا

الموضع: إحدى أربع كتل تحيط بالفناء المركزي
عرض: B1 في الواجهة على الشارع والمسطحات الخضراء، وB2 على الحديقة
ما حوله: فناء مركزي وحديقة على السطح
من المفيد أن تعرف: شقتان في كل دور (B1 بمساحة 300 م² مع مسبح وحديقة خاصين، وB2 بمساحة 249 م²) ومصعدان

الوحدات السكنية المتاحة

وحدة تلو الأخرى

المساحة	السعر ↑	الحالة
195 م²	880,000 ريال	متاح
200 م²	880,000 ريال	متاح
195 م²	880,000 ريال	متاح
200 م²	880,000 ريال	متاح
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	مباع
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	مباع
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	مباع
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	مباع
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	مباع
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	متاح
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	محجوز
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	مباع
195 م²	880,000 ريال	مباع
200 م²	880,000 ريال	متاح
195 م²	880,000 ريال	متاح
200 م²	880,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	متاح
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
249 م²	1,050,000 ريال	مباع
199 م²	1,050,000 ريال	متاح
199 م²	1,050,000 ريال	متاح
300 م²	1,450,000 ريال	مباع
300 م²	1,450,000 ريال	متاح
300 م²	1,450,000 ريال	متاح
300 م²	1,450,000 ريال	متاح
300 م²	1,450,000 ريال	محجوز
300 م²	1,450,000 ريال	مباع
300 م²	1,450,000 ريال	مباع
300 م²	1,450,000 ريال	مباع
300 م²	1,450,000 ريال	مباع
300 م²	1,450,000 ريال	متاح
300 م²	1,450,000 ريال	محجوز
300 م²	1,450,000 ريال	مباع
300 م²	عند الطلب	مباع
249 م²	عند الطلب	محجوز

عرض كل الوحدات السكنية (52)

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

المرافق

ما يشمله السعر

مسبح
صالة رياضية للرجال
صالة رياضية للنساء
صالة جلوس
منطقة الأطفال
سينما
قاعة مناسبات
مركز أعمال

الضمانات

الهيكل الإنشائي (باستثناء الكوارث الطبيعية)25 سنة
المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة، ضمان الشركة المصنعة
أدوات صحية من غروهي5 سنوات، ضمان الشركة المصنعة
تمديدات سباكة مخفيةسنتان

الموقع

الفيحاء

مخطط درب الحرمين، حي الفيحاء، جدة

بالقرب

مكتبة الملك فهد العامة3 دقائق سيرًا
مركز الملك فهد للبحوث الطبيةدقيقة بالسيارة
السلام مولدقيقة بالسيارة
الأندلس مولدقيقتان بالسيارة
مستشفى جامعة الملك عبدالعزيزدقيقتان بالسيارة
مستشفى الأسنان الجامعيدقيقتان بالسيارة
مستشفى شرق جدة العام3 دقائق بالسيارة

افتح في خرائط جوجل

واصل البحث

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 880,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 195 و300 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 3، 4 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الفيحاء، جدة. مخطط درب الحرمين، حي الفيحاء، جدة.

ما المرافق المتاحة؟

مسبح، صالة رياضية للرجال، صالة رياضية للنساء، صالة جلوس، منطقة الأطفال، سينما، قاعة مناسبات، مركز أعمال.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.3% و6.8% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا (نحو 26,802 ريال إلى 42,107 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل