SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
ماريس، جدة · أبحر الشمالية

على الخارطة

ماريس

أقرب المنازل إلى برج جدة، في أبحر الشمالية.
المرجعSP-068
الموقعجدة · أبحر الشمالية
غرف النومغرفتا نوم
السعر يبدأ من280,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

شقق في أبحر الشمالية، شمال جدة.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-068

ماريس مبنى سكني في أبحر الشمالية، بالقرب من برج جدة ومدينة جدة الاقتصادية شمال جدة.

يضم شققًا بمجلس وصالة وثلاث دورات مياه. لكل شقة مدخلان خاصان ومواقف سيارات خاصة.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-068اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
غرف النومغرفتا نوم
نطاق المساحةمن 78 إلى 96 م²
السعر يبدأ من280,000 ريال
نطاق السعرمن 280,000 ريال إلى 370,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 9% إلى 9%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في أبحر الشمالية، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 24,685 ريال إلى 34,109 ريالإيجارات المنازل المماثلة في أبحر الشمالية خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازيناير 2028
التسليم المتوقعبحلول يناير 2028
شروط السداددفعة واحدة، أو دفعتان خلال 4 أشهر
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

غرف النومدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
2378.4 م²280,000 ريالمتاح
2378.6 م² إلى 80.1 م²290,000 ريالمتاح
2396 م²370,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

نموذج D-C · داخلية، على الممر

شقة غرفتين

غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ

78.4 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

نموذج F-E · داخلية، على الممر

شقة غرفتين

غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ

80.1 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

نموذج B · أمامية، على الشارع والممر

شقة 3 غرف

غرفة نوم · غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · غرفة غسيل

96 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج A · أمامية، على الشارع والممر

شقة 3 غرف

غرفة نوم · غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · غرفة غسيل

96 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج C · داخلية، على الممر

شقة غرفتين

غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ

78.4 م²غرفتا نوم3 دورات مياه

نموذج E · داخلية، على الممر

شقة غرفتين

غرفة نوم · مجلس · صالة المعيشة · المطبخ

غرفتا نوم3 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • مصعدان
  • كاميرات مراقبة
  • موقف سيارات خاص
  • رسوم اتحاد الملاك مجانية لمدة عام

المزايا والتشطيبات

  • تصميم عصري
  • تكييف سبليت
  • دخول ذكي
  • عداد كهرباء مستقل
  • خزانا مياه علوي وسفلي مستقلان
  • مغاسل من الرخام التركي

الضمانات

  • القواطع الكهربائية والمقابس25 سنة
  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • العيوب الخفية10 سنوات
  • الأبواب10 سنوات
  • السباكة5 سنوات
  • الأعمال الكهربائية5 سنوات
  • مصاعدسنتان
  • اتحاد ملاك مجانيسنة واحدة
الموقع

أبحر الشمالية

بالقرب

  • مجمع الملك عبدالله الطبي9 دقائق
  • طريق المدينة9 دقائق
  • برج جدة10 دقائق
  • ذا فيليج مول15 دقيقة
  • الكورنيش25 دقيقة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 280,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 78 و96 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

أبحر الشمالية، جدة.

متى موعد الإنجاز؟

تنص وثائق المشروع على يناير 2028.

ما المرافق المتاحة؟

مصعدان، كاميرات مراقبة، موقف سيارات خاص، رسوم اتحاد الملاك مجانية لمدة عام.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 9% و9% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في أبحر الشمالية خلال آخر 12 شهرًا (نحو 24,685 ريال إلى 34,109 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

ماريس

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-068

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
ماريس
يبدأ من 280,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا