النموذج 1
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
على الخارطةالنموذجان A وB يصلحان شقة واحدة من 3 غرف أو جناحين مستقلين
نسمات 2
أبحر الشمالية في شمال جدة على الشرم: منازل أحدث، ونسيم البحر، وإيقاع أهدأ. التسليم يناير 2028.نظرة عامة
شقق بطابع يوناني في حي الثروات بأبحر الشمالية، في موقع هادئ قريب من البحر، يبدأ السعر من 279,000 ريال.
آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-542
نسمات 2 مبنى سكني في حي الثروات بأبحر الشمالية شمال جدة، يقع في شارع هادئ قريب من البحر والحديقة والممشى. يستلهم تصميمه الطابع الساحلي اليوناني: واجهات بيضاء ونوافذ مقوسة ومصاريع زرقاء، مع ردهة مكيفة على الطراز الفندقي، ومصعدين أوتوماتيكيين بالكامل، ونادٍ رياضي متكامل التجهيز.
يضم الدور المتكرر خمس شقق من غرفتين أو ثلاث غرف، ولكل شقة من ثلاث غرف مدخلان مستقلان. ويضم الدور العلوي أربع وحدات أخرى، منها وحدتان بسطح خاص وغرفة سائق. بدأ البيع، وهو متاح للشراء نقدًا.
يتميز النموذجان A وB بمرونة خاصة: يمكن تملك كل منهما شقة واحدة من ثلاث غرف، أو تقسيمه إلى جناحين مستقلين، لكل جناح غرفة نوم وصالة ودورة مياه ومطبخ خاص به، وهو خيار يناسب المالك الذي يرغب في السكن في أحدهما وتأجير الآخر.
الأمان حاضر في كل أرجاء المبنى: دخول ذكي لكل وحدة، وكاميرات تغطي مواقف السيارات وجميع الأدوار، وحساسات حركة في الممرات والمدخل الرئيسي.
صور التصميم تصورات فنية توضيحية.
تفاصيل المشروع
المرجعSP-542اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
الموقعأبحر الشمالية، جدة
نوع العقارشقة
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
نطاق المساحةمن 81 إلى 165 م²
السعر يبدأ من279,000 ريال
نطاق السعرمن 279,000 ريال إلى 569,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 8.2% إلى 9%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في أبحر الشمالية، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 24,685 ريال إلى 47,194 ريالإيجارات المنازل المماثلة في أبحر الشمالية خلال آخر 12 شهرًا
الإنجازيناير 2028
المصاعد2
الأدوارأدوار متكررة ودور علوي
الوحدات السكنية المتاحة
النماذج والأسعار
| الغرف | دورات المياه | المساحة | السعر ↑ | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 81.39 م² | 279,000 ريال | متاح |
| 2 | 2 | 83.21 م² | 289,000 ريال | متاح |
| 2 | 2 | 86.36 م² | 300,000 ريال | متاح |
| 2 | 2 | 86.57 م² | 309,000 ريال | متاح |
| 2 | 2 | 86.87 م² | 309,000 ريال | متاح |
| 3 | 3 | 126.21 م² | 459,000 ريال | متاح |
| 126.21 م² | 459,000 ريال | متاح | ||
| 3 | 3 | 126.21 م² | 459,000 ريال | متاح |
| 126.21 م² | 459,000 ريال | متاح | ||
| 3 | 3 | 164.85 م² | 569,000 ريال | متاح |
| 3 | 3 | 163 م² | 569,000 ريال | متاح |
قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.
المخططات
النموذج 2
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 3
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 4
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 5
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 6
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 7
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 8
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 9
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 10
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 11
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
النموذج 12
السعر عند الطلباستفسر عن هذه الوحدة
المرافق
ما يشمله السعر
- صالة رياضية
- مصعدان أوتوماتيكيان
- ردهة مكيفة على الطراز الفندقي
- موقف سيارات خاص
- كاميرات مراقبة لمواقف السيارات وجميع الأدوار
- دخول ذكي لكل وحدة
- حساسات حركة في الممرات والمدخل
- بالقرب من الحديقة والممشى
المزايا والتشطيبات
- نظام منزل ذكي مزوّد بأجهزة أليكسا
- سماعات محيطية في صالة العائلة
- أرضيات بلاط بمقاس 60 × 120
- مراحيض معلقة
- دش مطري
- أسقف عالية على الطراز الفندقي
- خزان مياه مستقل لكل وحدة
- عزل حراري للواجهات
- عزل مائي لدورات المياه والأسطح
- حساسات حركة
- إضاءة مضادة للوهج
- تمديدات إنترنت وستلايت لكل غرفة
- تمديدات تكييف للوحدات المنفصلة (سبليت)
- غرف سائق في الوحدتين R1 وR2
- شرفات ونوافذ واسعة
الضمانات
- تأمين ضد العيوب الخفية (التعاونية)10 سنوات
- القواطع والأفياش والمفاتيح25 سنة
- تمديدات التكييف3 سنوات
- الإنارة والسباكة3 سنوات
الموقع
أبحر الشمالية
حي الثروات، أبحر الشمالية، جدة، بالقرب من البحر
بالقرب
- كورنيش أبحر الشمالية5 دقائق
- مجمع الملك عبدالله الطبي7 دقائق
- برج جدة9 دقائق
- ملعب الجوهرة12 دقيقة
- منتزه صيان المائي12 دقيقة
- مطار الملك عبدالعزيز الدولي25 دقيقة
واصل البحث
كل أنحاء أبحر الشمالية المزيد بالقرب من أبحر الشمالية
ماريس
جدة · أبحر الشمالية · المرجع SP-068
أقرب المنازل إلى برج جدة، في أبحر الشمالية.
عرض المشروع
نسمات
جدة · أبحر الشمالية · المرجع SP-018
شقق بطراز يوناني على بعد خمس دقائق من كورنيش أبحر الشمالية: شمال جدة، وضوء البحر، وإيقاع أهدأ.
عرض المشروع
أبحر ليفينج 35
جدة · أبحر الشمالية · المرجع SP-161
أبحر الشمالية في شمال جدة على الشرم: منازل أحدث، ونسيم البحر، وإيقاع أهدأ.
عرض المشروع
أسئلة
سئل غالبًا
كم يبدأ السعر؟
أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 279,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.
ما مساحات الوحدات المتاحة؟
تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 81 و165 م².
كم عدد الغرف المتاحة؟
تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف.
أين يقع المشروع؟
أبحر الشمالية، جدة. حي الثروات، أبحر الشمالية، جدة، بالقرب من البحر.
متى موعد الإنجاز؟
تنص وثائق المشروع على يناير 2028.
ما المرافق المتاحة؟
صالة رياضية، مصعدان أوتوماتيكيان، ردهة مكيفة على الطراز الفندقي، موقف سيارات خاص، كاميرات مراقبة لمواقف السيارات وجميع الأدوار، دخول ذكي لكل وحدة، حساسات حركة في الممرات والمدخل، بالقرب من الحديقة والممشى.
ما العائد الإيجاري المتوقع؟
نقدّر العائد بين 8.2% و9% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في أبحر الشمالية خلال آخر 12 شهرًا (نحو 24,685 ريال إلى 47,194 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.
بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟
سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
اطلب التفاصيل
نسمات 2
اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.
آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-542
نسمات 2
يبدأ من 279,000 ريال
اطلب التفاصيليبدأ من 279,000 ريال