SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
نسمات، جدة · أبحر الشمالية

على الخارطة

نسمات

شقق بطراز يوناني على بعد خمس دقائق من كورنيش أبحر الشمالية: شمال جدة، وضوء البحر، وإيقاع أهدأ.
المرجعSP-018
الموقعجدة · أبحر الشمالية
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
السعر يبدأ من289,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

شقق بطابع يوناني على بعد خمس دقائق من كورنيش أبحر الشمالية.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-018

نسمات مشروع سكني في أبحر الشمالية شمال جدة، يستلهم واجهاته البيضاء وتفاصيله الزرقاء من المدن الساحلية اليونانية.

يضم سبعة نماذج من الشقق بمساحات من 83 إلى 119 مترًا مربعًا، إضافة إلى أربع وحدات في الدور العلوي بأسطح تتراوح مساحتها من 35 إلى 86 مترًا مربعًا وغرفة سائق.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-018اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
الغرفمن 2 إلى 3 غرف
نطاق المساحةمن 83 إلى 209 م²
السعر يبدأ من289,000 ريال
نطاق السعرمن 289,000 ريال إلى 729,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 8.5% إلى 9%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في أبحر الشمالية، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 24,685 ريال إلى 47,194 ريالإيجارات المنازل المماثلة في أبحر الشمالية خلال آخر 12 شهرًا
مواقف سياراتمواقف سيارات خاصة
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

الغرفالمساحةالسعر ↑الحالة
283 م²289,000 ريالمتاح
283 م²289,000 ريالمتاح
287 م²305,000 ريالمتاح
284 م²309,000 ريالحتى 319,000 ريالمتاح
290 م²329,000 ريالحتى 339,000 ريالمتاح
3113 م²415,000 ريالمتاح
3119 م²449,000 ريالحتى 459,000 ريالمتاح
3117 م²إضافة إلى 35 م² سطح أو تراس499,000 ريالمتاح
3125 م²إضافة إلى 56 م² سطح أو تراس619,000 ريالمتاح
3122 م²إضافة إلى 56 م² سطح أو تراس619,000 ريالمتاح
3123 م²إضافة إلى 86 م² سطح أو تراس729,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

النموذج A · داخلية

شقة غرفتين

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة العائلة · المطبخ

83 م²غرفتا نومدورتا مياه

نموذج B · داخلي · إطلالة على المسطحات الخضراء

شقة غرفتين

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة العائلة · المطبخ

87 م²غرفتا نومدورتا مياه

نموذج C · داخلي · إطلالة على المسطحات الخضراء

شقة غرفتين

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة العائلة · المطبخ

83 م²غرفتا نومدورتا مياه

نموذج D · أمامي

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفتا نوم · صالة العائلة · المطبخ · شرفة

113 م²3 غرف نومدورتا مياه

نموذج E · على شارعين · واجهة شمالية شرقية

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفتا نوم · صالة العائلة · المطبخ · شرفتان

119 م²3 غرف نومدورتا مياه

نموذج G · أمامي · واجهة شرقية

شقة غرفتين

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة العائلة · المطبخ · شرفة

84 م²غرفتا نومدورتا مياه

نموذج H · أمامي · واجهة شرقية

شقة غرفتين

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · صالة العائلة · المطبخ · شرفة

90 م²غرفتا نومدورة مياه واحدة

نموذج R1 · داخلي

وحدة على السطح من 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفتا نوم · صالة العائلة · تراس على السطح · غرفة خادمة

117 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج R2 · واجهة شمالية

وحدة على السطح من 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفتا نوم · صالة العائلة · تراس على السطح · غرفة غسيل

125 م²3 غرف نومدورتا مياه

نموذج R3 · شمالي شرقي · على شارعين

وحدة على السطح من 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفتا نوم · صالة العائلة · غرفة غسيل · غرفة سائق

123 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج R4 · واجهة شرقية

وحدة على السطح من 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفتا نوم · صالة العائلة · تراس على السطح · غرفة سائق

122 م²3 غرف نوم

المرافق

ما يشمله السعر

  • نادٍ رياضي
  • صالة للسكان

المزايا والتشطيبات

  • منزل ذكي مزوّد بأجهزة أليكسا
  • سماعات محيطية في صالة العائلة
  • 3 مصاعد أوتوماتيكية بالكامل
  • كاميرات مراقبة لمواقف السيارات وجميع الأدوار
  • ردهة مكيفة
  • موقف سيارات خاص
  • خزانات مياه مستقلة لكل وحدة
  • عزل حراري للواجهات
  • غرف سائق في وحدات الدور العلوي
  • أسقف عالية

الضمانات

  • القواطع والأفياش والمفاتيح25 سنة
  • تأمين ضد العيوب الخفية (التعاونية)10 سنوات
  • تمديدات التكييف3 سنوات
  • الإنارة والسباكة3 سنوات
الموقع

أبحر الشمالية

بالقرب

  • كورنيش أبحر الشمالية5 دقائق
  • مجمع الملك عبدالله الطبي7 دقائق
  • ملعب الجوهرة12 دقيقة
  • منتزه صيان المائي12 دقيقة
  • برج جدة15 دقيقة
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي25 دقيقة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 289,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 83 و209 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2، 3 غرف.

أين يقع المشروع؟

أبحر الشمالية، جدة.

ما المرافق المتاحة؟

نادٍ رياضي، صالة للسكان.

هل مواقف السيارات مشمولة؟

تشمل مواقف سيارات خاصة.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 8.5% و9% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في أبحر الشمالية خلال آخر 12 شهرًا (نحو 24,685 ريال إلى 47,194 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

نسمات

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-018

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
نسمات
يبدأ من 289,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا