SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
الصور عند الطلب

على الخارطة

سهل 45

حي المروة في شمال شرق جدة، حي سكني قريب من المطار والطريق الدائري. اشتر قبل الإنجاز.
المرجعSP-016
الموقعجدة · المروة
الغرفمن 3 إلى 4 غرف
السعر يبدأ من420,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

شقق وملحقات مطلة على حديقة في حي المروة.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-016

سهل 45 في حي المروة بجدة، بجوار سهل 44.

تتراوح مساحات النماذج الأربعة للشقق بين 108.64 و119.75 مترًا مربعًا. ويضم المبنى ملحقين يطلان على الحديقة بسطح خاص لكل منهما.

تفاصيل المشروع

المرجعSP-016اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
نوع العقارشقة
الغرفمن 3 إلى 4 غرف
نطاق المساحةمن 109 إلى 164 م²
السعر يبدأ من420,000 ريال
نطاق السعرمن 420,000 ريال إلى 850,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 7.6% إلى 8%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في المروة، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 24,320 ريال إلى 31,910 ريالإيجارات المنازل المماثلة في المروة خلال آخر 12 شهرًا
الوحدات السكنية المتاحة

النماذج والأسعار

الغرفدورات المياهالمساحةالسعر ↑الحالة
43117.01 م²420,000 ريالمتاح
33108.64 م²440,000 ريالمتاح
43119.75 م²470,000 ريالمتاح
43113.93 م²480,000 ريالمتاح
33164 م²إضافة إلى 63.1 م² سطح أو تراس800,000 ريالمتاح
33160 م²إضافة إلى 53.56 م² سطح أو تراس850,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

نموذج A · أمامي مطل على حديقة · جنوبي غربي

شقة 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة

119.75 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج B · أمامي على شارعين · شمالي غربي

شقة 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة

113.93 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج C · أمامي على شارع بعرض 20 م · شمالي شرقي

شقة 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة · المطبخ

108.64 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج D · داخلي · جنوبي شرقي

شقة 4 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة

117.01 م²4 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج A1 · ملحق على شارع مطل على حديقة · جنوبي غربي · سطح 63.10 م²

شقة ملحق من 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة · حديقة داخلية

164 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

نموذج A2 · ملحق على شارعين مطل على حديقة · شمالي غربي · سطح 53.56 م²

شقة ملحق من 3 غرف

غرفة النوم الرئيسية · غرفة نوم · غرفة جلوس · صالة معيشة · حديقة داخلية

160 م²3 غرف نوم3 دورات مياه

المرافق

ما يشمله السعر

  • دخول ذكي
  • أسقف عالية
  • واجهات عصرية
  • خزانات مياه مستقلة
  • كاميرات مراقبة
  • عدادات كهرباء مستقلة
  • مساحات متنوعة للوحدات
  • نوافذ واسعة
  • موقف سيارات خاص

الضمانات

  • الهيكل الإنشائي15 سنة
  • القواطع الكهربائية والمقابس25 سنة
  • السباكة والكهرباء25 سنة
  • اتحاد الملاكسنة مجانية
الموقع

المروة

بالقرب

  • واجهة جدة البحرية11 كم
  • الياسمين مول2.6 كم
  • عزيز مول3.8 كم
  • نادي ومرسى جدة لليخوت12 كم
  • نافورة الملك فهد12 كم
  • مستشفى السعودي الألماني7.3 كم
  • مستشفى الملك فيصل التخصصي8.3 كم
  • جامعة دار الحكمة13 كم
  • محطة قطار الحرمين في جدة11 كم
  • مطار الملك عبدالعزيز الدولي9.7 كم
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 420,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 109 و164 م².

كم عدد الغرف المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 3، 4 غرف.

أين يقع المشروع؟

المروة، جدة.

ما المرافق المتاحة؟

دخول ذكي، أسقف عالية، واجهات عصرية، خزانات مياه مستقلة، كاميرات مراقبة، عدادات كهرباء مستقلة، مساحات متنوعة للوحدات، نوافذ واسعة، موقف سيارات خاص.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 7.6% و8% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في المروة خلال آخر 12 شهرًا (نحو 24,320 ريال إلى 31,910 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

سهل 45

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-016

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
سهل 45
يبدأ من 420,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا