SADDLEPOINTعقارات سعوديةالسعودية
الفيحاء جراند، المبنيان D وE، جدة · الفيحاء

على الخارطة10 وحدات متاحة

الفيحاء جراند، المبنيان D وE

حي الفيحاء في جنوب شرق جدة بالقرب من درب الحرمين؛ خيار عملي للعائلات وللمنزل الأول. اشتر قبل الإنجاز.
المرجعSP-571
الموقعجدة · الفيحاء
غرف النومغرفتا نوم
السعر يبدأ من600,000 ريال
الحالةعلى الخارطة
نظرة عامة

شقق بغرفتي نوم بمساحة 150 م² تقريبًا في حي الفيحاء، يبدأ سعرها من 600,000 ريال، بواقع شقتين في كل دور.

آخر تحديث نوفمبر 2026 · المرجع SP-571

يشكّل المبنيان D وE في مشروع الفيحاء جراند الكتلة الطويلة على أحد جوانب مجمع من أربع كتل تحيط بفناء مركزي، ضمن مخطط درب الحرمين في حي الفيحاء، بالقرب من مكتبة الملك فهد العامة. يتألف كل مبنى من اثني عشر دورًا، في كل دور شقتان.

تتراوح مساحات الشقق بين 149 و153 م²، وتضم غرفتي نوم وثلاث دورات مياه وصالة معيشة واسعة ومطبخًا، مع دخول ذكي ومواقف سيارات خاصة. وتعلوها ملاحق علوية بمساحة 154 و296 م². ويتشارك سكان المجمع حديقة واسعة على السطح، ومسابح، وصالات رياضية للرجال وأخرى للنساء، وسينما، وصالة استقبال، وقاعة مناسبات، ومركز أعمال، ومنطقة للأطفال.

أبرز ما يميزه

  • منازل بغرفتي نوم تبدأ من 600,000 ريال
  • شقتان فقط في كل دور
  • حديقة مشتركة على السطح، وسينما، وقاعة مناسبات

تفاصيل المشروع

المرجعSP-571اذكر هذا الرقم عند الاستفسار
الحالةعلى الخارطة
من يحق له الشراءالمشترون والشركات من غير السعوديينضمن المناطق التي تحددها الهيئة العامة للعقار لتملك غير السعوديين. وتتحقق سادل بوينت من الوحدة المحددة قبل أن تحجز. آلية العمل
وحدات متاحة10
نوع العقارشقة، ملحق
غرف النومغرفتا نوم
نطاق المساحةمن 149 إلى 296 م²
السعر يبدأ من600,000 ريال
نطاق السعرمن 600,000 ريال إلى 1,450,000 ريال
العائد الإيجاري التقديريمن 6.5% إلى 7.2%تقدير إجمالي قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل. إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار للمساحات نفسها في الفيحاء، مقارنة بأسعار هذا المشروع.
الإيجار السنوي التقديريمن 21,333 ريال إلى 40,859 ريالإيجارات المنازل المماثلة في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا
المباني2
الأدوار12
عدد الوحدات في الدور2
عدد المصاعد في المبنى2
إجمالي الوحدات51
المباني

دليل المباني

المبنى E12 دورًا
الموضع
النصف الغربي من الكتلة الطويلة على أحد أطراف المجمع
عرض
E1 في الواجهة على الشارع، وE2 داخلية
ما حوله
فناء مركزي وحديقة على السطح
من المفيد أن تعرف
شقتان في كل دور، وملحق علوي RE-1
المبنى D12 دورًا
الموضع
النصف الشرقي من البلوك نفسه، بجوار المبنيين A وB
عرض
D1 وD2 في الخلف على المسطحات الخضراء
ما حوله
فناء مركزي وحديقة على السطح
من المفيد أن تعرف
شقتان في كل دور، وملحقان علويان RD-1 وRD-2
الوحدات السكنية المتاحة

وحدة تلو الأخرى

المساحةالسعر ↑الحالة
149 م²600,000 ريالمتاح
149 م²600,000 ريالمتاح
149 م²600,000 ريالمتاح
149 م²600,000 ريالمباع
149 م²600,000 ريالمباع
149 م²600,000 ريالمباع
149 م²600,000 ريالمباع
149 م²600,000 ريالمتاح
149 م²600,000 ريالمباع
149 م²600,000 ريالمباع
149 م²600,000 ريالمباع
149 م²600,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمتاح
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمتاح
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمحجوز
153 م²610,000 ريالمباع
151 م²610,000 ريالمباع
153 م²610,000 ريالمتاح
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
149 م²630,000 ريالمباع
154 م²720,000 ريالمتاح
154 م²720,000 ريالمتاح
296 م²1,450,000 ريالمتاح

قد تتغير الأسعار والتوفر. تأكد منها مع سادل بوينت.

المخططات

المرافق

ما يشمله السعر

  • مسبح
  • صالة رياضية للرجال
  • صالة رياضية للنساء
  • صالة جلوس
  • منطقة الأطفال
  • سينما
  • قاعة مناسبات
  • مركز أعمال

الضمانات

  • الهيكل الإنشائي (باستثناء الكوارث الطبيعية)25 سنة
  • المفاتيح والمقابس الكهربائية25 سنة، ضمان الشركة المصنعة
  • أدوات صحية من غروهي5 سنوات، ضمان الشركة المصنعة
  • تمديدات سباكة مخفيةسنتان
الموقع

الفيحاء

مخطط درب الحرمين، حي الفيحاء، جدة

بالقرب

  • مكتبة الملك فهد العامة3 دقائق سيرًا
  • مركز الملك فهد للبحوث الطبيةدقيقة بالسيارة
  • السلام مولدقيقة بالسيارة
  • الأندلس مولدقيقتان بالسيارة
  • مستشفى جامعة الملك عبدالعزيزدقيقتان بالسيارة
  • مستشفى الأسنان الجامعيدقيقتان بالسيارة
  • مستشفى شرق جدة العام3 دقائق بالسيارة
افتح في خرائط جوجل
أسئلة

سئل غالبًا

كم يبدأ السعر؟

أقل سعر في المواد التي وصلتنا هو 600,000 ريال. الأسعار تتغير، لذا اطلب منا تأكيده قبل أن تقرر.

ما مساحات الوحدات المتاحة؟

تتراوح المساحات في وثائق المشروع بين 149 و296 م².

كم عدد غرف النوم المتاحة؟

تتضمن القائمة نماذج من 2 غرف نوم.

أين يقع المشروع؟

الفيحاء، جدة. مخطط درب الحرمين، حي الفيحاء، جدة.

ما المرافق المتاحة؟

مسبح، صالة رياضية للرجال، صالة رياضية للنساء، صالة جلوس، منطقة الأطفال، سينما، قاعة مناسبات، مركز أعمال.

ما العائد الإيجاري المتوقع؟

نقدّر العائد بين 6.5% و7.2% سنويًا، إجمالي. نقارن فيه إيجارات العقود الموقعة عبر منصة إيجار لمنازل بالمساحة نفسها في الفيحاء خلال آخر 12 شهرًا (نحو 21,333 ريال إلى 40,859 ريال سنويًا) بأسعار هذا المشروع. هو تقدير قبل احتساب التكاليف وفترات الشغور والرسوم، وليس وعدًا بدخل.

بمن أتواصل بخصوص هذا المشروع؟

سادل بوينت. أرسل طلبك من هذه الصفحة وسيرد عليك مستشار بالأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

اطلب التفاصيل

الفيحاء جراند، المبنيان D وE

اطلب من سادل بوينت الكتيب التعريفي والأسعار الحالية وما تبقى من وحدات متاحة، وسيرد عليك أحد مستشارينا.

آخر تحديث للمعلومات نوفمبر 2026 · اذكر المرجع SP-571

بإرسال الطلب، توافق على أن تتواصل معك سادل بوينت عبر واتساب أو الهاتف أو البريد الإلكتروني بخصوص هذا الطلب فقط.
الفيحاء جراند، المبنيان D وE
يبدأ من 600,000 ريال
اطلب التفاصيل
0 من 3 للمقارنةقارن
تحدث معنا